步驟一：

接受申請：窗口經(jīng)辦人接受申請人咨詢、了解申請人、申請事項的一般情況，并告知申請人需符合的條件、標準和需提交的申請材料;

步驟二：

事項審批：窗口經(jīng)辦人接收申請人提交的申請表格和申請材料，對申請材料進行審查，如申請材料符合規(guī)定，窗口經(jīng)辦人根據(jù)業(yè)務權限當場進行審批，并發(fā)出《江門市住房公積金業(yè)務審批表》、《江門市住房公積金轉移業(yè)務審批表》、《江門市住房公積金提取還貸業(yè)務審批表》;

步驟三：

辦理提取手續(xù)：申請人把《江門市住房公積金業(yè)務審批表》、《江門市住房公積金轉移業(yè)務審批表》、《江門市住房公積金提取還貸業(yè)務審批表》及繳存銀行要求的相應材料送繳存銀行辦理提取手續(xù)。

　　一、購買自住住房

　　※ 一次性付清房款

　　1.未領取不動產(chǎn)權證書但已辦理備案手續(xù)的;2.未領取不動產(chǎn)權證書且未辦理備案手續(xù)的;3.已領取不動產(chǎn)權證書的;

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　以自有資金全額付款且不申請住房貸款，請在簽訂購房合同或領取不動產(chǎn)權證書之日起兩年內提取一次住房公積金，提取金額不能超過購房總價款。

　　支付首期房款或分期付款

　　在我市購買住房支付首期房款或分期付款

　　1.以自有資金支付首期房款或分期付款

　　請在購房合同簽訂后6個月內提出申請，可以提取一次住房公積金支付購房首期房款，提取額度不超過首期房款。申請人不是產(chǎn)權人時請?zhí)峁┙Y婚證等資料。

　　2.以住房公積金支付新建商品住房首期款

　　提取的住房公積金直接劃入開發(fā)商指定的賬戶。可以提取一次住房公積金支付購房首期房款，提取額度不超過首期房款。

　　3.以住房公積金支付存量房首期款

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　提取的住房公積金直接劃入資金監(jiān)管賬戶。可以提取一次住房公積金支付購房首期房款，提取額度不超過首期房款。

　　在市外購買住房以自有資金支付首期房款并申請住房貸款

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在住房貸款發(fā)放后6個月內提取一次住房公積金，提供放款單據(jù)或還款計劃表，提取額度不超過首期款(完稅金額或成交金額較低者減去貸款金額的差額)。

　　二、償還住房貸款本息

　　按年提取還貸

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在還款期內提出申請，首次申請?zhí)崛☆~度為貸款發(fā)放日至提取日已還本息額及申請?zhí)崛≈掌?2個月的應還本息額，以后提取每次間隔期為12個月，期滿后可再次申請，每次提取額度為上次審批間隔期滿后累計實際還款額及本次申請?zhí)崛≈掌?2個月的應還本息額，間隔期滿后可重新選擇提取方式。

　　按月提取還貸

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　申請時貸款應當沒有逾期情況，每月最高提取額度不超過還款期內每月平均應還本息額。貸款發(fā)放后以自有資金償還住房貸款本息的，在首次提取可同時申請?zhí)崛≠J款發(fā)放日至提取日以自有資金償還的住房貸款本息。第二次及其后各次提取，可同時申請?zhí)崛∩洗螌徟g隔期滿后以自有資金償還的住房貸款本息。申請人有兩筆貸款同時還貸的，只能選擇其中一筆申請按月提取還貸。

　　部分提前還貸

　　1.以自有資金提前歸還部分貸款本息

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在還款之日起6個月內提取一次住房公積金，提取額度不超過提前歸還的貸款本息。申請人不是產(chǎn)權人時請?zhí)峁┙Y婚證等資料。

　　2.以住房公積金提前歸還部分貸款本息

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　符合下列條件，提取的住房公積金可以直接轉入貸款銀行還款專用賬戶：住房貸款由我市住房公積金個人住房貸款受委托銀行發(fā)放、貸款銀行已設立還款專用賬戶、已辦理按年提取還貸的，申請日距上一次提取之日不少于12個月。提取額度不超過提前歸還的貸款本息。

　　申請人不是產(chǎn)權人時請?zhí)峁┙Y婚證等資料，并請本人親自辦理。

　　提前結清貸款

　　1.以自有資金提前歸還全部貸款本息

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在還款之日起6個月內提取一次住房公積金，提取額度不超過提前歸還的貸款本息。申請人不是產(chǎn)權人時請?zhí)峁┙Y婚證等資料，本業(yè)務必須借款人親自辦理。

　　2.以住房公積金提前歸還全部貸款本息

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在歸還貸款本息前提取一次住房公積金，提取額度不超過應歸還的貸款本息。

　　三、建造住房

　　申請?zhí)崛∽》抗e金需提供的資料：

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在相關批文生效之日起兩年內提出申請，只能提取一次，提取額度不超過建造住房的費用。申請人不是產(chǎn)權人時請?zhí)峁┙Y婚證等資料。

　　四、翻建住房

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在相關批文生效之日起兩年內提出申請，只能提取一次，提取額度不超過翻建自住住房的費用。申請人不是產(chǎn)權人時請?zhí)峁┙Y婚證等資料。

　　五、大修住房

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　自住房屋損壞程度達到《房屋完損等級評定標準》“嚴重損壞房”、“危險房”等級或《危險房屋鑒定標準》C、D級的，可以提取住房公積金用于大修。請在鑒定證明生效之日起兩年內提出申請，只能提取一次，提取額度不超過大修自住住房的費用。公積金管理機構可視情況上門抽查核實。申請人不是產(chǎn)權人時請?zhí)峁┙Y婚證等資料。

　　六、既有住宅增設電梯

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在工程竣工驗收備案之日起一年內提出申請，只能提取一次，提取額度不超過增設電梯分攤的費用。申請人不是產(chǎn)權人時請?zhí)峁┙Y婚證等資料。

　　七、租房提取：職工在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　租住公共租賃住房的，職工及配偶每月可提取的額度不得超過實際支付的房租。租住商品住房的，職工申請當月應繳存額低于1000元，每月可提取住房公積金的上限為500元;職工申請當月應繳存額高于1000元，每月可提取住房公積金的上限為當月應繳存額的50%。

　　首次申請時可提取6個月的租金，以后每次提取的間隔為6個月，間隔期滿后未提取的，可以在下一期累計提取。

　　八、直系親屬首次購買普通住房

　　※ 一次性付清房款

　　1.未領取不動產(chǎn)權證書但已辦理備案手續(xù)的;2.未領取不動產(chǎn)權證書且未辦理備案手續(xù)的;3.已領取不動產(chǎn)權證書的申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　以自有資金全額付款且不申請住房貸款，請在簽訂購房合同或領取不動產(chǎn)權證書之日起兩年內提取一次住房公積金，提取金額不能超過購房總價款。

　　※ 支付首期房款或分期付款

　　在我市購買住房支付首期房款或分期付款

　　1.以自有資金支付首期房款或分期付款

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在購房合同簽訂后6個月內提出申請，可以提取一次住房公積金支付購房首期房款，提取額度不超過首期房款。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。

　　2.以住房公積金支付新建商品住房首期款

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　提取的住房公積金直接劃入開發(fā)商指定的賬戶。可以提取一次住房公積金支付購房首期房款，提取額度不超過首期房款。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。本業(yè)務必須本人親自辦理。

　　3.以住房公積金支付存量房首期款

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　提取的住房公積金直接劃入資金監(jiān)管賬戶。可以提取一次住房公積金支付購房首期房款，提取額度不超過首期房款。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。本業(yè)務必須本人親自辦理。

　　在市外購買住房以自有資金支付首期房款并申請住房貸款

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在住房貸款發(fā)放后6個月內提取一次住房公積金，提供放款單據(jù)或還款計劃表，提取額度不超過首期款(完稅金額或成交金額較低者減去貸款金額的差額)。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。

　　直系親屬首次購買普通住房償還購房貸款本息

　　按年提取還貸

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在還款期內提出申請，首次申請?zhí)崛☆~度為貸款發(fā)放日至提取日已還本息額及申請?zhí)崛≈掌?2個月的應還本息額，以后提取每次間隔期為12個月，期滿后可再次申請，每次提取額度為上次審批間隔期滿后累計實際還款額及本次申請?zhí)崛≈掌?2個月的應還本息額。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。所購住房在我市行政區(qū)域外的，還需提供所購住房符合所在地普通住房標準的證明材料、住房所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無其他住房的證明。

　　部分提前還貸

　　1.以自有資金提前歸還部分貸款本息

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在還款之日起6個月內提取一次住房公積金，提取額度不超過提前歸還的貸款本息。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。所購住房在我市行政區(qū)域外的，還需提供所購住房符合所在地普通住房標準的證明材料、住房所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無其他住房的證明。

　　2.以住房公積金提前歸還部分貸款本息

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　符合下列條件，提取的住房公積金可以直接轉入貸款銀行還款專用賬戶：住房貸款由我市住房公積金個人住房貸款受委托銀行發(fā)放、貸款銀行已設立還款專用賬戶、已辦理按年提取還貸的，申請日距上一次提取之日不少于12個月。提取額度不超過提前歸還的貸款本息。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。本業(yè)務必須本人親自辦理。

　　提前結清貸款

　　1.以自有資金提前歸還全部貸款本息

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在還款之日起6個月內提取一次住房公積金，提取額度不超過提前歸還的貸款本息。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。所購住房在我市行政區(qū)域外的，還需提供所購住房符合所在地普通住房標準的證明材料、住房所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無其他住房的證明。本業(yè)務必須借款人親自辦理。

　　2.以住房公積金提前歸還全部貸款本息

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在歸還貸款本息前提取一次住房公積金，提取額度不超過應歸還的貸款本息。非我市戶籍的購房人還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無住房的證明。所購住房在我市行政區(qū)域外的，還需提供所購住房符合所在地普通住房標準的證明材料、住房所在地房屋登記部門出具的購房人家庭無其他住房的證明。本業(yè)務必須借款人親自辦理。

　　九、退休或達到法定退休年齡

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的額度：

　　住房公積金個人賬戶封存后，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，同時注銷住房公積金賬戶。

　　十、出境定居

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的額度：

　　住房公積金個人賬戶封存后，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，同時注銷住房公積金賬戶。

　　十一、與單位解除或終止勞動關系

　　職工與單位解除或終止勞動關系提取住房公積金的，先辦理個人賬戶封存。

　　賬戶封存期間，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可以提取住房公積金。提供個人社保繳費清單、身份證、《江門市住房公積金提取申請表》、職工本人借記卡或活期存折。

　　十二、職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內存儲余額

　　申請?zhí)崛∽》抗e金所需提供的資料：

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的額度：

　　住房公積金個人賬戶封存后，其繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，同時注銷住房公積金賬戶。

　　十三、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的額度：

　　住房公積金個人賬戶封存后，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，同時注銷住房公積金賬戶。

　　十四、本人或直系親屬患有列入我市基本醫(yī)療保險特定病種疾病造成家庭生活嚴重困難

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在出院結算后一年內提取一次住房公積金，提取額度不超過結算費用的個人負擔部分。需要繼續(xù)治療的，以首次申請時間為起始月，每次提取的間隔期不少于3個月。

　　十五、享受城鄉(xiāng)居民社會最低生活保障

　　申請?zhí)崛∽》抗e金的時間和額度：

　　請在享受保障期間提出申請，正常繳存狀態(tài)下，提取額度不超過住房公積金賬戶余額。住房公積金個人賬戶封存后，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，同時注銷住房公積金賬戶。自首次申請之月起，每次申請?zhí)崛〉拈g隔期為3個月。

　　十六、發(fā)生事故、見義勇為或突發(fā)性自然災害等突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難

　　職工發(fā)生事故造成本人人身嚴重傷害導致家庭生活嚴重困難的;職工發(fā)生見義勇為或為保護社會公共利益，本人致病致殘導致家庭生活嚴重困難的;職工發(fā)生突發(fā)性自然災害或其他意外事故造成本人家庭重大財產(chǎn)損失導致家庭生活嚴重困難的這三種情況，都是在事件發(fā)生后一年內提取一次住房公積金，提取額度根據(jù)實際情況核定。