德州市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0534-2236857
辦公地址：?德州市德城區(qū)東風(fēng)東路1666號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://dzgjj.dezhou.gov.cn/
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
德州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjjwt.dezhou.gov.cn/hfmis_wt/login;jsessionid=C9OxsOlJr7IsNZl_c7pvZSB_22ePeTWaPy8O7gxgLlQsxqcMvYJk!-968698925
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)等。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目：
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
德城區(qū)
地址：東方紅西路1378號(hào)
咨詢電話：0534-2671755
禹城
地址：禹城市行政街郵政儲(chǔ)蓄銀行四樓
咨詢電話：0534-7361016
樂陵
地址：五洲中大道299號(hào)便民服務(wù)中心
咨詢電話：0534-6268476
寧津
地址：寧津縣陽光大街文化藝術(shù)中心東側(cè)政務(wù)服務(wù)中心
咨詢電話：0534-5233508
齊河
地址：黃河大道10號(hào)政務(wù)服務(wù)中心三樓
咨詢電話：0534-5661091
陵城區(qū)
地址：陵城區(qū)陵州西路4452號(hào)政務(wù)服務(wù)中心
咨詢電話：0534-8108625、0534-8108629、0534-8108621
臨邑
地址：臨邑縣城區(qū)永興大街48號(hào)
咨詢電話：0534-4439518
平原
地址：平安西大街365號(hào)房管中心
咨詢電話：0534-4256696、4266667
武城
地址：武城縣社會(huì)事務(wù)服務(wù)中心南四樓(武城縣振華街東首路南)
咨詢電話：0534-6217603
夏津
地址：夏津縣南城街153號(hào)
咨詢電話：0534-3218973
慶云
地址：慶云縣南環(huán)路行政服務(wù)大廳西廳
2020年度德州職工和單位繳存比例均為5%至12%，由單位自行確定比例。
房屋類：
1、購買自住商品房提取
2、購買二手自住住房提取
3、異地購房提取
4、異地購買二手房提取
5、翻建、建造自住住房提取
6、大修自住住房提取
非房屋類：
1、離退休提取
2、死亡提取
3、解除勞動(dòng)合同關(guān)系提取
4、判處刑罰人員的提取
5、調(diào)離、轉(zhuǎn)移提取
6、非因公出境定居提取
7、償還公積金貸款本息提取
8、住房門窗節(jié)能改造提取
9、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障金提取
基本材料：職工本人提取公積金，應(yīng)提供本人身份證、戶口簿、銀行賬號(hào)及其他相關(guān)提取證明材料，并提交復(fù)印件。
代辦材料：職工可委托單位經(jīng)辦人或他人代辦提取業(yè)務(wù)，委托他人辦理時(shí)，除提供提取人身份證、銀行賬號(hào)及其他相關(guān)證明材料原件，并留存復(fù)印件外，還應(yīng)提供代辦人身份證原件留存復(fù)印件。
根據(jù)不同情況選擇相不同的材料
步驟一：提出申請(qǐng)。提取經(jīng)辦人持要求的證件和材料提出申請(qǐng);
步驟二：審核。住房公積金管理業(yè)務(wù)窗口核實(shí);
步驟三：審核通過。住房公積金管理業(yè)務(wù)窗口打印支取清單;
步驟四：資金劃轉(zhuǎn)。住房公積金管理財(cái)務(wù)部門劃轉(zhuǎn)資金;
步驟五：提取成功。職工個(gè)人銀行卡查詢資金或憑提取清單到所在單位辦理資金領(lǐng)取。
全額提取：
職工符合以下情況之一，在繳存單位對(duì)其封存后，可全額提取其賬戶內(nèi)公積金，并做銷戶處理：
(一)離休、退休的;
(二)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(三)非因公出國定居的;
(四)離開本市就業(yè)的;
(五)被依法判處刑罰的;
(六)死亡或被宣告死亡的;
部分提取：
1.購買自住住房提取：同套住房只能提取一次，提取金額不得大于購房款(差價(jià)款)，保留期房購房合同簽訂日期(二手房購房發(fā)票日期、拆遷安置房交款憑證日期)對(duì)應(yīng)月份前三個(gè)月月繳納額，提取到百元。
2.翻建、建造自住住房提取：提取金額不得大于購、建房款，保留發(fā)票日期對(duì)應(yīng)月份前三個(gè)月月繳納額，提取到百元。
3.大修自住住房提取：提取金額不得大于維修支出，保留發(fā)票日期對(duì)應(yīng)月份前三個(gè)月月繳納額，提取到百元。
4.償還公積金貸款本息提取：提取金額不得大于貸款期間全部還款本息，保留還清貸款月份前三個(gè)月月繳納額，提取到百元。
5.償還商業(yè)住房貸款本息提取：夫妻雙方有兩套商業(yè)住房貸款的，合并計(jì)算還款額，每年提取一次，保留三個(gè)月的月繳納額，提取到百元，夫妻雙方提取共計(jì)不得超過上年度還款總額，優(yōu)先提取借款合同中第一借款人的公積金，確定其不繳納公積金或繳納公積金但已提取金額不足上年度還款總額，再提取其配偶的公積金，避免夫妻雙方在不同繳存地重復(fù)提取。
6.租房提取：每年可按上年租賃支出提取一次，每人每月最高提取500元，保留近三個(gè)月月繳納額，提取到百元。
1、連續(xù)正常繳存公積金滿6個(gè)月以上的具有完全民事行為能力的自然人;
2、公積金賬戶狀態(tài)為正常;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力;
4、購買首套房，已交付所購住房主體價(jià)款30%以上的首付款;購買第二套房，已交付所購住房主體價(jià)款40%以上的首付款;
5、購買期房，具有一年之內(nèi)的網(wǎng)簽備案購房合同、機(jī)打發(fā)票;購買二手房，具有一年以內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)證、機(jī)打發(fā)票;
6、除所購住房外，借款人及配偶名下無二套及以上住房。
7、借款人已使用住房公積金貸款的次數(shù)不超過兩次。
在外地繳存住房公積金、戶籍為德州市的職工在我市購買自住住房，可以憑繳存地住房公積金管理中心的相關(guān)證明材料，向我市申請(qǐng)住房公積金貸款。
人員擔(dān)保材料：
1.借款人及配偶的居民身份證、戶口簿;
2.提供的戶口簿不能夠反映借款人和配偶之間夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證。單身的，提交單身聲明;
3.購買期房：購房合同(購買已經(jīng)和房管部門聯(lián)網(wǎng)的期房，不再提交購房合同復(fù)印件);所購房首付款發(fā)票;
4.購買二手房:不動(dòng)產(chǎn)登記證、發(fā)票;
5.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告;
6.借款人及配偶德州市行政區(qū)域內(nèi)工作所在地、戶籍所在地、購房地的不動(dòng)產(chǎn)證明;
7.擔(dān)保人身份證、戶口本。
采取擔(dān)保公司擔(dān)保形式貸款：
1.借款人及配偶的居民身份證、戶口簿;
2.提供的戶口簿不能夠反映借款人和配偶之間夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證。單身的，提交單身聲明;
3.購買期房：購房合同(購買已經(jīng)和房管部門聯(lián)網(wǎng)的期房，不再提交購房合同復(fù)印件);所購房首付款發(fā)票;
4.購買二手房:不動(dòng)產(chǎn)登記證、發(fā)票;
5.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告;
6.借款人及配偶德州市行政區(qū)域內(nèi)工作所在地、戶籍所在地、購房地的不動(dòng)產(chǎn)證明。
(一)、采取開發(fā)商階段性擔(dān)保形式貸款：
1.借款人及配偶的居民身份證、戶口簿;
2.提供的戶口簿不能夠反映借款人和配偶之間夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證。單身的，提交單身聲明;
3.購房合同(購買已經(jīng)和房管部門聯(lián)網(wǎng)的期房，不再提交購房合同復(fù)印件);所購房首付款發(fā)票;
4.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告;
5.借款人及配偶德州市行政區(qū)域內(nèi)工作所在地、戶籍所在地、購房地的不動(dòng)產(chǎn)證明。
(二)、采取房產(chǎn)抵押形式貸款：
1.借款人及配偶的居民身份證、戶口簿;
2.提供的戶口簿不能夠反映借款人和配偶之間夫妻關(guān)系的，提供結(jié)婚證。單身的，提交單身聲明;
3.已辦理完抵押手續(xù)的不動(dòng)產(chǎn)登記證明、契稅發(fā)票;
4.借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告;
5.借款人及配偶德州市行政區(qū)域內(nèi)工作所在地、戶籍所在地、購房地的不動(dòng)產(chǎn)證明。
(三)、異地貸款：
異地貸款職工除提供相應(yīng)貸款形式所要求的的貸款要件外，還要求提交工作所在地不動(dòng)產(chǎn)證明、公積金繳存情況證明。
(四)、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款：
除提供相應(yīng)貸款形式所要求的的貸款要件外，須提供商業(yè)貸款借款合同、近一年的商業(yè)貸款還款流水、商業(yè)貸款結(jié)清證明。
辦理程序：申請(qǐng)-準(zhǔn)備材料-擔(dān)保公司承辦房產(chǎn)抵押(擔(dān)保公司擔(dān)保)-初審-復(fù)審-銀行簽訂合同-銀行放款
放款時(shí)限：審批至放款約15個(gè)工作日。
注：如遇放貸資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)困難時(shí)可延長。
貸款額度：
夫妻雙方繳納公積金的最多可貸40萬元，一方繳納的最多可貸30萬元(首套自住住房貸款額不超過所購房屋主體價(jià)值的70%，二套住房貸款額不超過房屋主體價(jià)值的60%)。
等額本息還款方式：作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。