廣安市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
廣安住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://60.255.174.156:8080/wt-web/grlogin
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
服務(wù)熱線電話(huà)：0826-12329
廣安公積金管理中心咨詢(xún)電話(huà)廣安(2357077);武勝(6223414);岳池(5239890);華鎣(4835181);鄰水(3230453);前鋒(2883036)
查詢(xún)時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢(xún)項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶(hù)余額、支取、貸款等方面的賬戶(hù)信息。
廣安市住房公積金管理中心
地址：廣安市市政府7樓
電話(huà)：繳存業(yè)務(wù)2339182
提取業(yè)務(wù)2337192
貸款信息業(yè)務(wù)2357077
各管理部聯(lián)系電話(huà)：
武勝管理部：6223414
岳池管理部：5239890
華鎣管理部：4835181
鄰水管理部：3230453
前鋒管理部：2883036
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
住房類(lèi)
1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還購(gòu)房貸款本息的;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
非住房類(lèi)
1.離休、退休的;
2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3.出境定居的;
4.職工死亡或者被宣告死亡的
5.重大疾病與遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故
6.因職工調(diào)離本市提取
房屋類(lèi)：
一、建造、翻建、大修自住住房提取：
1、建造自住住房
(1)縣(市區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件。
(2)國(guó)有土地使用權(quán)證或集體土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。
(3)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系建造人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(4)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
2、翻建、大修自住住房
(1)縣(市區(qū))及以上房屋安全鑒定部門(mén)的鑒定文件或農(nóng)村房屋安全管理機(jī)構(gòu)原件及復(fù)印件。
(2)縣(市區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件。
(3)房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
(4)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系翻建、大修人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(5)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
二、租賃房屋自住的：
(1)提取申請(qǐng)人所在地縣(市區(qū))及以上房管部門(mén)出具的無(wú)房證明。
(2)家庭收入證明(申請(qǐng)人及配偶所在單位出具)。
(3)租賃合同原件及復(fù)印件。
(4)租賃房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
(5)出租人出具的稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制稅票原件及復(fù)印件。
(6)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系租賃人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(7)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
三、非貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房提取：
(一)憑購(gòu)房合同提取的
1、 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。
2、 稅務(wù)監(jiān)制的購(gòu)房款發(fā)票原件及復(fù)印件。
3、 提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系購(gòu)房者配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
4、 收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
(二)憑房產(chǎn)證提取的(含二手房)
1、所購(gòu)住房的房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
2、稅務(wù)監(jiān)制的購(gòu)房款發(fā)票(二手房的提供契稅發(fā)票)原件及復(fù)印件。
3、提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系購(gòu)房者配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
4、收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
四、商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房提取：
(一)簽約在1年內(nèi)的商業(yè)貸款
(1)商業(yè)貸款合同(1年內(nèi))原件及復(fù)印件。
(2)稅務(wù)監(jiān)制的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。
(3)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系貸款人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(4)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
(二)簽約1年以上的商業(yè)貸款
1、按年度償還貸款
(1)商業(yè)貸款合同原件及復(fù)印件。
(2)商業(yè)貸款銀行簽章的機(jī)打貸款余額表原件。
(3)商業(yè)貸款銀行簽章的機(jī)打還款計(jì)劃書(shū)原件。
(4)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系貸款人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(5)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
2、提前部分償還貸款
(1)商業(yè)貸款合同原件及復(fù)印件。
(2)商業(yè)貸款銀行簽章的機(jī)打貸款余額表原件。
(3)商業(yè)貸款銀行簽章的機(jī)打還款計(jì)劃書(shū)原件。
(4)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系貸款人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(5)當(dāng)年提前還貸憑證原件及復(fù)印件。
(6)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
3、提前結(jié)清償還貸款
(1)商業(yè)貸款合同原件及復(fù)印件。
(2)商業(yè)貸款銀行簽章的機(jī)打貸款余額表原件。
(3)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系貸款人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(4)當(dāng)年提前結(jié)清憑證原件及復(fù)印件。
(5)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
五、參加集資建房、合伙建房提取：
(一)未辦妥房產(chǎn)證的：
建房領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一提供資料：
(1)建房項(xiàng)目樓盤(pán)四證原件及復(fù)印件。
(2)建房人員名單。
申請(qǐng)人提供資料：
(1)集資建房、合伙建房等的建房協(xié)議原件及復(fù)印件。
(2)集資、合伙建房款收據(jù)原件及復(fù)印件。
(3)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系集資、合伙人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件
(4)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
(二)已辦妥房產(chǎn)證的
(1)集資、合伙建房的房屋所有權(quán)證(房產(chǎn)證簽發(fā)之日起1年內(nèi))原件及復(fù)印件。
(2)集資建房、合伙建房的建房協(xié)議和購(gòu)房收據(jù)原件及復(fù)印件。
(3)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系集資、合伙人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(4)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
六、住房公積金貸款購(gòu)房提取：
1、按年度償還貸款：
(1)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(2)沒(méi)有擔(dān)保的住房公積金貸款需提供他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件。
(3)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
2、提前部分償還貸款
(1)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(2)中心同意且貸款銀行簽章的提前還貸申請(qǐng)表(附后)。
(3)沒(méi)有擔(dān)保的住房公積金貸款需提供他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件。
(4)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
3、提前結(jié)清償還貸款
(1)提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
(2)中心同意且貸款銀行簽章的提前還貸申請(qǐng)表(附后)。
(3)收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
(4)銀行出具的結(jié)清清單(提取還貸后提供作附件存檔)。
非房屋類(lèi)：
一、重大自然災(zāi)害或交通事故提取：
1、相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明原件及復(fù)印件(災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)有效)。
2、家庭收入證明原件及復(fù)印件。
3、提取申請(qǐng)人的身份證明原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人非事故受害本人的需提供與事故受害人的關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
4、收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
二、重大疾病提取：
1、醫(yī)院診斷證明(醫(yī)保定點(diǎn)或二級(jí)甲以上醫(yī)院出具)。
2、醫(yī)療費(fèi)支付證明原件及復(fù)印件。
3、醫(yī)保辦自付費(fèi)用證明原件及復(fù)印件(自付醫(yī)療費(fèi)用之日起1年內(nèi)提取)。
4、家庭收入證明原件及復(fù)印件。
5、提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
6、提取申請(qǐng)人非患者本人的需提供與患者的關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
7、收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
三、工作調(diào)動(dòng)、出國(guó)定居提取的：
1、提取申請(qǐng)人工作調(diào)動(dòng)證明資料或到國(guó)外、港澳臺(tái)地區(qū)定居，憑護(hù)照、簽證、國(guó)(境)內(nèi)戶(hù)籍注銷(xiāo)證明等相關(guān)材料。
2、提取申請(qǐng)人身份證明資料原件及復(fù)印件。
3、收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
四、解除勞動(dòng)關(guān)系提取：
1、提取申請(qǐng)人原在單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系的證明或相關(guān)部門(mén)出具的證明原件及復(fù)印件。
2、提取申請(qǐng)人身份證明資料原件及復(fù)印件。
3、收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
五、死亡提取的：
1、繳存人死亡證明原件及復(fù)印件。
2、公證部門(mén)出具的對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的公證書(shū)原件及復(fù)印件。
3、若該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的還應(yīng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書(shū)。
4、提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
5、收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
六、離、退休提取：
1、退休證或退休證明原件及復(fù)印件。
2、提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
3、收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
七、城鎮(zhèn)居民最低生活保障金提取的：
1、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭證明。(另附格式)
2、提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，提取申請(qǐng)人系領(lǐng)取低保人配偶的需提供婚姻證明原件及復(fù)印件。
3、收款賬戶(hù)信息：本人且本地的活期銀行賬戶(hù)或銀行卡復(fù)印件。
1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2.住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3.準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全額提取：
1、因工作調(diào)動(dòng)、到國(guó)外、港澳臺(tái)地區(qū)定居等原因離開(kāi)本市的。
3、因辭職、辭退、在職期間被判處刑罰等情況與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。
4、繳存人死亡或被宣告死亡的。
5、到達(dá)法定退休年齡、符合離休條件的。
6、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的。
注：符合以上提取情形，無(wú)廣安市住房公積金貸款職工住房公積金的，可提取公積金賬戶(hù)內(nèi)全部余額，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
部分提取：
1、重大自然災(zāi)害或交通事故提取的：
提取限額：
本人、配偶、子女賬戶(hù)上一年度余額中，不超過(guò)處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用。
2、非貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房提取的：
提取限額：
(1)《購(gòu)房合同》或《房屋所有權(quán)證》上只有本人或配偶署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額但不得超過(guò)該購(gòu)房款總金額。
(2)《購(gòu)房合同》或《房屋所有權(quán)證》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不得超過(guò)其所占購(gòu)房款份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計(jì)算，沒(méi)有明確份額的按平均份額計(jì)提)。
3、商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房提取的：
提取限額：
簽約在1年內(nèi)的商業(yè)貸款
(1)《商業(yè)貸款合同》上只有本人或配偶署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不超過(guò)該購(gòu)房首付款金額。
(2)《商業(yè)貸款合同》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不得超過(guò)所占購(gòu)房首付款份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計(jì)算，沒(méi)有明確份額的按平均份額計(jì)提)。
簽約1年以上的商業(yè)貸款
(1)《商業(yè)貸款合同》上只有本人或配偶署名的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不得超過(guò)當(dāng)年還款額。
(2)《商業(yè)貸款合同》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不得超過(guò)所占還款額份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計(jì)算，沒(méi)有明確份額的按平均份額計(jì)提)。
4、參加集資建房、合伙建房提取：
提取限額：
1、《建房協(xié)議》或《房屋所有權(quán)證》上只有本人或配偶署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不得超過(guò)該房款總金額。
2、《建房協(xié)議》或《房屋所有權(quán)證》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不得超過(guò)所占購(gòu)房款份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計(jì)算，沒(méi)有明確份額的按平均份額計(jì)提)。
5、住房公積金貸款購(gòu)房提取的
提取限額：
1、《住房公積金貸款合同》上只有本人或配偶署名的：可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額(不得超過(guò)當(dāng)年還款或提前還款額)。
2、《住房公積金貸款合同》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不得超過(guò)所占還款額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計(jì)算，沒(méi)有明確份額的按平均份額計(jì)提)。
6、建造、翻建、大修自住住房提取的：
提取限額：
1、《房屋所有權(quán)證》上只有本人或配偶署名的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額(不得超過(guò)建造、翻建或大修款)。
2、《房屋所有權(quán)證》有除配偶外的其他共有產(chǎn)權(quán)者署名的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)的上年度余額，但不得超過(guò)所占建造、翻建或大修款份額(按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計(jì)算，沒(méi)有明確份額的按平均份額計(jì)提)。
7、租賃房屋自住的：
提取限額：
1、一般人員：本人和配偶賬戶(hù)的上一年度余額中，當(dāng)年房租超出家庭收入規(guī)定比例以上部分。
2、城市廉租住房保障對(duì)象：本人和配偶賬戶(hù)的上年度余額中，當(dāng)年房租款。
8、重大疾病提取的：
提取限額：
本人、配偶、子女賬戶(hù)上一年度余額中，不超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用部分。
凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)
借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
1.具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者其他有效居留身份。
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;
4.建造、翻建住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件
5.大修住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
6.同意按管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保。
7.管理中心規(guī)定的其他條件。
購(gòu)買(mǎi)一手房：
1、貸款申請(qǐng)人本人及配偶身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明原件并復(fù)印2份;
2、購(gòu)房首付款收據(jù)原件并復(fù)印2份;
3、購(gòu)房合同原件1份，復(fù)印件一份;
4、貸款申請(qǐng)人夫妻雙方需到場(chǎng)(如夫妻雙方或一方無(wú)法到場(chǎng)，需到公證處辦理委托他人辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù))。
購(gòu)買(mǎi)二手房：
賣(mài)方：1、原房主房產(chǎn)證和土地證原件并復(fù)印2份；
? ? ? ? ? ??2、原房主及配偶身份證、戶(hù)口薄、結(jié)婚證原件并復(fù)印2份；
? ? ? ? ? ??3、原房主及配偶需到場(chǎng)，并當(dāng)面寫(xiě)收據(jù)（如原房主夫妻雙方或一方無(wú)法到場(chǎng)，需到公證處辦理委托他人辦理房屋出售以及住房公積金貸款相關(guān)手續(xù)）。
買(mǎi)方：1、買(mǎi)方及配偶身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明原件并復(fù)印2份；
? ? ? ? ? ??2、買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)契約原件2份；
????????????3、完稅憑證原件并復(fù)印2份；
? ? ? ? ? ? 4、過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證和土地證原件并復(fù)印2份；
? ? ??5、買(mǎi)方夫妻雙方需到場(chǎng)（如夫妻雙方或一方無(wú)法到場(chǎng)，需到公證處辦理委托他人辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù)）。
合伙建房、團(tuán)購(gòu)房：
合伙建房、團(tuán)購(gòu)房申請(qǐng)貸款所需材料：
1、貸款申請(qǐng)人本人及配偶身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明原件并復(fù)印2份;
2、購(gòu)房首付款收據(jù)原件并復(fù)印2份;
3、購(gòu)房合同(協(xié)議)原件1份，復(fù)印件一份;
4、貸款申請(qǐng)人夫妻雙方需到場(chǎng)(如夫妻雙方或一方無(wú)法到場(chǎng)，需到公證處辦理委托他人辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù))。
貸款申請(qǐng)
借款職工憑身份證、網(wǎng)簽備案合同及首付款依據(jù)原件向住房公積金中心申請(qǐng)貸款，
貸款受理
初審、面談均符合規(guī)定的，由住房公積金管理中心受理貸款申請(qǐng)。
貸款審批
住房公積金管理中心自貸款受理之日起，在10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。
貸款合同簽訂
受委托銀行對(duì)申請(qǐng)表進(jìn)行核實(shí)無(wú)誤后，通知借款人夫妻雙方到銀行辦理簽約手續(xù)，簽訂《個(gè)人住房擔(dān)保借款合同》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《擔(dān)保借款合同》)以及簽具借款借據(jù)。
貸款發(fā)放
由委托銀行工作人員到市住房公積金貸款部門(mén)辦理正式放款
貸款額度：
廣安已將購(gòu)買(mǎi)首套自住房的限額從30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元
等額本息還款方式：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。