亳州市公積金管理中心
服務(wù)熱線:?0558-5571116
辦公地址:?亳州市譙城區(qū)利辛路中段十字路口向西30米路南
官方網(wǎng)站:?http://ahbzgjj.cn/
上班時間:?周一到周五9:00-17:00
住房公積金月繳存額(元): | |
補充住房公積金月繳存額(元): |
類型 | 等額本息 | 等額本金 |
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每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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按揭年數(shù) | ||
利息總額(元) | ||
貸款金額(元) | ||
還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
亳州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://gjj.bozhou.cn/
查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細(xì)等。
溫馨提示:
1.為了個人信息保密,單位公積金賬號、個人公積金賬號和姓名須輸入齊全,才可查詢;
2.單位賬號為公積金賬號前四位,個人賬號為公積金賬號后五位;
3.姓名為兩個字的職工,輸入姓名后如查不到數(shù)據(jù),請在姓名的兩個字之間加1至2個空格后再查;
4.市直和譙城區(qū)查詢請在單位賬號前加100,渦陽縣請在單位賬號前加200,蒙城縣請在單位賬號前加300,利辛縣請在單位賬號前加400
語音咨詢電話:0558-12329
各管理部電話
蒙城管理部 0558-7628616
利辛管理部 0558-8800315
渦陽管理部 0558-7216128
人工服務(wù)時間
工作日上午8:30~12:00,下午14:30~17:30
持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。
毫州住房公積金管理中心
地址:亳州市利辛路中段十字路口向西30米路南
電話:0558-5571116
2022年度住房公積金繳存比例仍為5%-12%,下限不得低于5%,上限不得高于12%。繳存單位可在5%-12%區(qū)間內(nèi)自主選擇確定住房公積金繳存比例。
依據(jù)統(tǒng)計部門公布的亳州市2021年城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資77508元測算,月平均工資的3倍為19375元(77508元÷12月×3倍后取整),若職工2021年度月平均工資高于19375元時,繳存單位應(yīng)以19375元作為繳存基數(shù)上限。較2021年度繳存基數(shù)上限17333元增加2042元;2022年度月繳存額上限為4650元(19375元×12%×2),較2021年度月繳存額上限4160元增加490元。
住房公積金月繳存下限沒有變動,仍為市本級及譙城區(qū)288元,三縣276元。
職工符合下列條件之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(1)購買、建造、翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)住房的;
(2)退休的;
(3)在本市外就業(yè)或終止勞動關(guān)系滿兩年未就業(yè)的;
(4)完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(5)出境定居的;
(6)償還所購住房貸款本息的;
(7)職工死亡或者被宣告死亡的;
(8)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的;
(9)本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;
(10)發(fā)生危重疾病造成家庭生活困難的;
(11)被判處刑罰的;
(12)國家、省規(guī)定的其他情形。
職工提取住房公積金,須提供:
1、《住房公積金提取申請表》、身份證原件;
2、配偶賬戶住房公積金存儲余額的,須提供婚姻證明及復(fù)印件;
3、戶口本原件及復(fù)印件或合法有效的同戶家庭成員關(guān)系證明。
并按下列規(guī)定情形提供相應(yīng)的證明材料:
1、職工進(jìn)行住房消費的:
(1)購買商品住房的,須提供購房合同、房管部門登記備案證明、付款票據(jù)原件及其復(fù)印件;購買二手房的,須提供交易費稅票據(jù)、新房產(chǎn)證及復(fù)印件。
(2)建造、翻建自有住房的,須提供建設(shè)規(guī)劃許可證、施工合同或工程預(yù)算及復(fù)印件。
(3)大修自有住房的,須提供房產(chǎn)證及復(fù)印件、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的鑒定證明及施工合同或工程預(yù)算。
1、退休的,須提供退休批文或退休證及復(fù)印件。
2、與單位終止勞動關(guān)系的,須提供與單位解除勞動關(guān)系證明或工作關(guān)系調(diào)動證明及復(fù)印件。
3、出境定居的,須提供本市居住地派出所出具的戶籍遷出證明及其復(fù)印件。
4、償還住房商業(yè)貸款本息的,須提供記錄明晰的銀行還貸存折及復(fù)印件,或提供銀行出具并蓋章的還款記錄單。第一次提取時還須提供住房借款合同或購房合同原件。
5、償還住房公積金貸款本息的,不需要申請人提供證明材料。對符合按月提取劃轉(zhuǎn)還貸條件的,可以申辦住房公積金按月劃轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)。
6、職工死亡或被宣告死亡的,提取代理人須提供死者單位出具的同意其代理及其與死者關(guān)系證明、職工死亡證明或火化證明。
7、城鄉(xiāng)低保家庭生活困難的,須提供低保證及復(fù)印件。
8、租住公租房的,須提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的,須提供本人、配偶及未成年子女無房證明、租房合同或房管部門登記備案的租房合同。
9、本人、配偶或未婚子女發(fā)生危重疾病的,須提供縣級以上醫(yī)院病歷復(fù)印件、醫(yī)保報銷結(jié)算單復(fù)印件(醫(yī)保機構(gòu)蓋章)。
10、職工被判處刑罰的,提取代理人須提供其與該職工的家庭關(guān)系證明、判決書復(fù)印件或職工單位出具的解除工作關(guān)系證明。
1、職工本人填寫《住房公積金提取申請書》;
2、根據(jù)提取條件及證明材料,由單位進(jìn)行初步審核;
3、單位對符合提取規(guī)定的申請簽署意見并蓋章;
4、職工本人攜帶相關(guān)材料通過亳州市網(wǎng)上辦事大廳或到住房公積金管理機構(gòu)辦理;
5、經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)審核,對符合條件的,開具取款票據(jù)或辦理網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬;
1、職工提取住房公積金的數(shù)額為百元的整倍數(shù),需銷戶的按本人賬戶實有余額辦理。
2、職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,申請?zhí)崛∽》抗e金,只能提取合同簽訂日之前或付款開票日之前(含當(dāng)月)的個人住房公積金存儲余額,且同戶家庭成員累計提取的住房公積金總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。
3、職工償還住房貸款本息的,申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,每次提取總額不得超過當(dāng)年償還住房貸款的本息額。
4、其他情形申請?zhí)崛∽》抗e金的,提取金額均不得超過職工個人賬戶內(nèi)的存儲余額。
1.所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6月以上(含6月);
2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力,以及有良好的信用記錄,且具有完全民事行為能力的自然人;
3.有合法有效的購房合同,以及首期支付不低于所購住房全部價款30%(其中面積90平米以下的為20%)的自籌資金;
4.同意以所購住房或其他房屋作抵押,并辦理相應(yīng)的抵押擔(dān)保手續(xù);
5.購買、建造自住住房行為發(fā)生或領(lǐng)取房產(chǎn)證之后6個月之內(nèi)提出貸款申請;
6.貸款銀行規(guī)定的其他條件。
商品房:
1、《亳州市住房公積金委托貸款申請表》;
2、借款人及配偶(共有人及配偶)戶口簿原件及復(fù)印件;
3、借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份證原件及復(fù)印件;
4、借款人(共有人)婚姻關(guān)系或婚姻狀況證明;
5、借款人及配偶(共有人及配偶)所在單位出具的有關(guān)職業(yè)及經(jīng)濟收入情況證明,無業(yè)的需提供戶口所在地居委會出具的無業(yè)證明。
6、購房合同原件及復(fù)印件;
7、首期付款憑證原件及復(fù)印件;
8、《亳州市商品房屋預(yù)售許可證》復(fù)印件(需加蓋售房單位公章)。
二手房:
1、《亳州市住房公積金委托貸款申請表》;
2、借款人及配偶(共有人及配偶)戶口簿原件及復(fù)印件;
3、借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份證原件及復(fù)印件;
4、借款人(共有人)婚姻關(guān)系或婚姻狀況證明;
5、借款人及配偶(共有人及配偶)所在單位出具的有關(guān)職業(yè)及經(jīng)濟收入情況證明,無業(yè)的需提供戶口所在地居委會出具的無業(yè)證明。
6、購房合同原件及復(fù)印件;
7、首期付款憑證原件及復(fù)印件;
8、賣方及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明原件及復(fù)印件;
9、《房屋所有權(quán)證》、契稅證原件及復(fù)印件。
1、職工購買住房,簽訂購房合同,支付首期購房款;
2、借款人憑購房合同至市公積金中心或送住房公積金貸款承辦銀行領(lǐng)取《亳州市住房公積金委托貸款申請表》;
3、借款人將填寫后的《亳州市住房公積金委托貸款申請表》送市公積金中心或送住房公積金貸款承辦銀行;
4、亳州市公積金中心審批;
5、借款職工到住房公積金貸款承辦銀行簽訂借款合同,辦理相關(guān)借款手續(xù);
6、住房產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款抵押手續(xù);
7、住房公積金貸款承辦銀行將職工貸款劃至售房單位賬戶。
貸款額度:
1、夫妻雙方住房公積金月繳存額合計在1500元以上的,核定最高貸款額度為40萬元(雙繳存職工40萬元封頂)。
2、夫妻雙方住房公積金月繳存額合計在1200元以上的,核定最高貸款額度為35萬元。
3、夫妻雙方住房公積金月繳存額合計在1000元以上的,核定最高貸款額度為30萬元(單繳存職工30萬元封頂)。
4、夫妻雙方住房公積金月繳存額合計在800元以上的,核定最高貸款額度為25萬元。
5、夫妻雙方住房公積金月繳存額合計在500元以上的(其中一方達(dá)到最低繳存限額),核定最高貸款額度為20萬元。
6、夫妻雙方住房公積金月繳存額合計在最低限額以上、500元以下(其中一方達(dá)到最低繳存限額)的,核定最高貸款額度為15萬元。
7、夫妻雙方住房公積金月繳存額均未達(dá)到最低繳存限額的,不受理公積金貸款申請。
8、個人住房公積金貸款月還款額不高于其家庭收入的60%。
等額本息還款方式:
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式:
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。