遂寧市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0825-2689670
辦公地址：?遂寧市船山區(qū)凱旋中路105號
官方網(wǎng)站：?https://sgjj.suining.gov.cn/
上班時間：?周一~周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
遂寧公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)（試運行）：http://sgjj.suining.gov.cn:817/ispobs/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細。
查詢電話:12329
人工服務(wù)電話：市本級(2252557);船山(2227309);安居(8664866);大英(7976902);射洪(6680306);蓬溪(5430811)
服務(wù)時間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務(wù)：24小時
查詢項目：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
2020年度遂寧住房公積金繳存比例不低于5%，最高不得超過12%
2020年遂寧公積金繳存基數(shù)
2020年度住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過16932元
2020年度住房公積金最低月繳存基數(shù)為1650元
住房類
1.購買、建造、翻建
2.償還購買自住住房貸款本息
3.房租超出家庭工資收入比例
非住房類
1.職工離退休
2.完全喪失勞動能力并與單位解除勞動合同;解除勞動合同且未再就業(yè)
3.職工死亡
4.出國定居
5.調(diào)離本市
6.重大疾病、重大交通事故造成家庭生活嚴重困難
7.低保繳存職工
8.因家庭成員患大病
溫馨提示
提取人范圍：符合提取條件1-5條的，由職工本人一次性提取；
符合提取條件6條的，可提取夫妻雙方、子女公積金賬戶的余額，提取
次數(shù)根據(jù)實際情況確定次數(shù)；符合提取條件7條的，可提取夫妻雙方公
積金賬戶的余額，提取次數(shù)低保期間一年一次；符合提取條件8條的，
可提取夫妻雙方公積金賬戶的余額，提取次數(shù)租房期間一年一次。
1.提供加蓋單位印章、簽注證明意見的《遂寧市公積金提取申請審批表》
2.身份證
3.并根據(jù)提取事由分別提供不同的材料原件及復(fù)印件
1.職工到本人所在單位當?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)領(lǐng)取《遂寧市住房公積金提取申請審批表》一份，并填好表中內(nèi)容，備齊相關(guān)資料，單位初審后，加蓋單位公章。
2.單位或職工持相關(guān)表格到當?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)審批辦理。
3.提取人憑《住房公積金提取單》回原單位取現(xiàn);或到貸款受托銀行辦理還貸手續(xù)。
部分提取：
1.購買、建造、翻建、大修的提取住房公積金(以后不再以此房提取，以百元為整數(shù)單位計提)，合計不超過房款。
2.償還住房公積金按揭貸款本息的提取金額不超過貸款余額;
3.償還商業(yè)按揭住房貸款本息的提取金額不超過貸款余額
4.遭.遇重大自然災(zāi)害或交通事故的提取最多不超過處理災(zāi)難事故所需費用的住房公積金。
5.租房提取的每次提取額為超過上年度實際支付房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例(15%)部分的金額
全額提取：
銷戶提取。
住房公積金繳存人有下列情形之一的，可提取本人住房公積金賬戶中的住房公積金：
1.離休、退休；
2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；
3.與單位終止勞動關(guān)系且未再就業(yè)；
4.異地調(diào)動工作，戶口遷出本市；
5.出國、出境定居；
6.死亡或被宣告死亡。
1.具有常住戶口或有效居留身份的繳存人;
2.連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上;以家庭為單位未負有住房公積金貸款債務(wù);
3.具有購買或建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議
4.首期付房款的金額不低于30%;
5.申請人、借款人與購房人應(yīng)為同一人，或互為配偶;
6.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款的能力;
7.有“中心”認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押;
8.有足夠代償能力的法人或自然人作為還款保證人;
9.辦理住房公積金提取需間隔時間不少于半年，才能再辦理貸款;
10.管理中心要求具備的其他條件
1、申貸人按要求填寫完備《遂寧市住房公積金個人貸款申請、審批表》(同一格式兩份 )；
2、夫妻雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件；
3、婚姻證明(結(jié)婚證或者離婚證復(fù)印件)；
4、收入證明(一般要求銀行格式的；未婚出具申貸人的，已婚需出具夫妻雙方的，無收入則不需出具)；
5、首付款收據(jù)原件、復(fù)印件；
6、購房合同(房管局蓋章的已預(yù)售備案合同 )；
7、在異地繳存公積金的職工需出具異地住房公積金中心的繳存證明函，最近一年繳存明細(遂寧三縣兩區(qū)都不用出具 )；
8、保證人身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件(保證人需到場簽字蓋手印，不再需要出具收入證明)；保證人條件是：(在遂寧正常繳存住房公積金，且在申貸人貸款年限內(nèi)按法定年齡不會退休，不能相互作為保證人)。
購買房齡 20 年內(nèi)存量商品住房(二手房)貸款材料：
1、需要交易存量商品住房房產(chǎn)證、土地證原件或復(fù)印件；
2、買賣雙方簽訂的存量商品住房交易合同；
3、首付30%以上房款的銀行劃轉(zhuǎn)憑證和賣房人的收款收據(jù)；
4、房屋所在地的建設(shè)部門提供的貸款所購房屋的竣工時間證明。
注：房齡在20年以上的遂寧二手房不再辦理公積金貸款。
?購買自住商品房期房、準現(xiàn)房、現(xiàn)房(含單位集資房)貸款所需資料：
1、申貸者與商品住房開發(fā)商(集資房單位)簽訂的房管部門備案購房合同原件。
2、首付30%以上房款的憑證原件。
?購買房齡20年內(nèi)存量商品住房(二手房)貸款所需資料：
1、需要交易存量商品住房房產(chǎn)證、土地證原件或復(fù)印件。
2、買賣雙方簽訂的存量商品住房交易合同。
3、首付30%以上房款的銀行劃轉(zhuǎn)憑證和賣房人的收款收據(jù)。
4、房屋所在地的建設(shè)部門提供的貸款所購房屋的竣工時間證明。
?遂寧市轄區(qū)外申貸者需向放貸當?shù)毓e金管理機構(gòu)提供申貸者所在地的市住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金異地繳存證明》；
?遂寧市轄區(qū)內(nèi)跨行政區(qū)域的申貸者需提供《職工住房公積金繳存證明》，由繳存人所在地的區(qū)縣住房公積金管理部出具。
1、在城鎮(zhèn)國有土地上：
①建造自住住房憑縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準文件和《國有土地使用證》。
②翻建、大修自住住房憑縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定報告、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準文件。
2、在農(nóng)村集體土地上：
①建造自住住房憑縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準文件和《集體土地使用證》。
②翻建、大修自住住房憑縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定報告、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準文件。
1、住房公積金按揭貸款需要提供的資料：
①《住房公積金貸款合同》；
②身份證；
③銀行打印并加蓋公章的近期貸款還款明細單；
④需提供結(jié)婚證。
2、商業(yè)住房按揭貸款需要提供的資料：
①《住房貸款合同》；
②身份證；
③銀行打印并加蓋公章的近期貸款還款明細單；
④需提供結(jié)婚證。
第一步：申貸人憑購買商品住房合同領(lǐng)取《遂寧市住房公積金個人貸款申請、審批表》
第二步：申貸人準備好材料向遂寧公積金管理中心提出申請
第三步：住房公積金管理機構(gòu)審批后出具《遂寧市住房公積金管理中心公積金住房委托貸款發(fā)放通知書》。
第四步：申貸人持審批的《申請審批表》和《貸款發(fā)放通知書》到指定銀行，辦理貸款手續(xù)。
貸款額度：
一個繳存住房公積金個人住房貸款最高限額為35萬元;夫妻雙方都繳存了的，最高限額為40萬元。
等額本息還款方式：
作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。