渭南市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0913-7256815
辦公地址：?蒲城縣建設(shè)銀行一樓西側(cè)
官方網(wǎng)站：?http://gjj.weinan.gov.cn/
上班時(shí)間：?9:00-12:00，14:00-17:00(節(jié)假日除外)
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
渭南住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：
個(gè)人賬戶：http://www.wngjj.com/View/Portal/P0701.aspx
單位賬戶：http://gjj.weinan.gov.cn/wsywdtdw
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：12345
服務(wù)時(shí)間：全天24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：
1、查詢個(gè)人住房公積金繳存、貸款、單位住房公積金繳存、業(yè)務(wù)政策咨詢、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢;
2、住房公積金信息。
查詢方式：固話或手機(jī)用戶均可撥打“12345”政府服務(wù)熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示選擇“人工接聽”或“住房公積金信息查詢”。
渭南市住房公積金管理中心
地址：渭南市中心廣場(chǎng)智能大廈十樓
辦公時(shí)間：8:00-12:00 14:00-18:00(工作日)
聯(lián)系電話：2095161 傳真：2095009
臨渭區(qū)管理部?地址：中心智能大廈9樓 電話：0913―8166391
韓城市管理部?地址：韓城市建設(shè)銀行三樓 電話：0913―5215219
華陰市管理部?地址：華陰市農(nóng)村信用社一樓 電話：0913―4622799
華縣管理部?地址：華縣建設(shè)銀行一樓 電話：0913―4729268
潼關(guān)縣管理部?地址：潼關(guān)縣政府辦公樓五樓 電話：0913―3829600
大荔縣管理部?地址：大荔縣農(nóng)業(yè)銀行三樓 電話：0913―3218489
合陽(yáng)縣管理部?地址：合陽(yáng)縣農(nóng)業(yè)銀行四樓 電話：0913―5523498
澄城縣管理部?地址：澄城縣建設(shè)銀行一樓 電話：0913―6719558
蒲城縣管理部?地址：蒲城縣建設(shè)銀行二樓 電話：0913―7256815
白水縣管理部?地址：白水縣農(nóng)業(yè)銀行三樓 電話：0913―6122389
富平縣管理部?地址：富平縣建設(shè)銀行三樓 電話：0913― 8215963
渭南高新區(qū)辦事處?地址：高新區(qū)建設(shè)銀行院內(nèi) 電話：0913―2113788
2020年度渭南住房公積金月繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資5%，原則上不高于12%(或單位和職工住房公積金的繳存比例之和原則上不高于24%)。
2020年度渭南住房公積金繳存基數(shù)上限
不超過(guò)2020年渭南市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資的三倍(即：16454元/月)。
2020年度渭南住房公積金繳存基數(shù)下限
不低于2019年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。臨渭區(qū)(含高新區(qū))、華陰市、大荔縣、潼關(guān)縣最低繳存基數(shù)為1700元/月，華州區(qū)、澄城縣、富平縣、白水縣、蒲城縣、合陽(yáng)縣最低繳存基數(shù)為1600元/月。
房屋類：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還自住住房貸款本息的;
3、房租超出家庭收入15%的;
非房屋類：
1、達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或已正式辦理退休手續(xù)的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、辭職、辭退、開除與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
4、出境定居的;
5、考取研究生的(在職研究生除外);
6、生活困難，正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的;
7、職工及其配偶或直系親屬因重大疾病，一次性住院治療費(fèi)用超過(guò)3萬(wàn)元，導(dǎo)致家庭生活特別困難的;
8、職工死亡(判處死刑的)或者被宣告死亡的。職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工賬戶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
1、填制《渭南市住房公積金使用審批表》;
2、申請(qǐng)?zhí)崛∪说纳矸葑C原件;
3、申請(qǐng)?zhí)崛∪吮臼行姓^(qū)域內(nèi)的(工、農(nóng)、中、建、郵儲(chǔ))銀行卡或存折;
4、提取原因證明材料原件及復(fù)印件。
首先應(yīng)該提供以上四份材料，根據(jù)不同提取情況還需要提供其他資料
(1)職工符合提取條件的需填寫《渭南市住房公積金使用審批表》并經(jīng)單位經(jīng)辦人審核后加蓋單位公章;
(2)單位經(jīng)辦人或職工個(gè)人持《渭南市住房公積金使用審批表》及相關(guān)提取資料原件及復(fù)印件到轄區(qū)管理部、辦事處審批;
(3)管理部、辦事處審批同意后填制《渭南市住房公積金支取申請(qǐng)匯總表》上傳市中心公積金管理科;
(4)公積金管理科操作此項(xiàng)業(yè)務(wù)，將支取的公積金金額由網(wǎng)上銀行劃轉(zhuǎn)到職工提供的個(gè)人銀行卡、折(工、農(nóng)、中、建、郵儲(chǔ)銀行)。
部分提取：
1、購(gòu)房、租房提取的金額不得超過(guò)所發(fā)生的住房支出;
2、對(duì)于租房提取公積金，國(guó)管公積金中心規(guī)定，每3個(gè)月提取1次住房公積金;每次提取額不超過(guò)3個(gè)月的房租，且不超過(guò)近3個(gè)月住房公積金繳存額。房屋租期在1年以上的，職工首次提取滿12個(gè)月后，再次提取時(shí)應(yīng)重新提交提取材料。
全額提取：
退休、辭職、喪失勞動(dòng)能力、出國(guó)定居、考研等提取金額為個(gè)人賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人公積金賬戶。
1、個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人;
2、繳存人在申請(qǐng)貸款前，應(yīng)已連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，并在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳存住房公積金。
3、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款應(yīng)符合下列條件：
(1)具有合法有效的身份證明;
(2)具有穩(wěn)定的收入和良好的信用，有償還貸款本息的能力;
(3)提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
(4)提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議，并支付不低于規(guī)定比例的自籌資金;
(5)借款申請(qǐng)人及其配偶無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款;
(6)管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
一、個(gè)人資料
1、借款人及配偶身份證(士官證)、戶口簿及其復(fù)印件;
2、借款人婚姻證明及其復(fù)印件;
3、購(gòu)房預(yù)付款憑證及其復(fù)印件;
4、合法的購(gòu)(建)房合同原件;
5、借款人及配偶個(gè)人征信報(bào)告查詢授權(quán)書;
6、借款人及配偶的月收入證明。
二、購(gòu)房資料
1、在建期房：在建期房樓盤已在我中心備案登記。
2、現(xiàn)房：房產(chǎn)證(發(fā)證日期在12個(gè)月內(nèi))。
3、二手房：房產(chǎn)證(發(fā)證日期在12個(gè)月內(nèi));契稅完稅單;房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。
三、擔(dān)保資料
1、抵押：以現(xiàn)房房產(chǎn)作抵押的，提供《房屋他向權(quán)利證書》;以所購(gòu)期房房產(chǎn)作抵押的，提供《在建工程抵押登記證明》，并附加房屋建造單位階段性保證擔(dān)保。
2、質(zhì)押：提供國(guó)債券種及金額，銀行存單及金額等。
3、保證：提供保證人《住房公積金聯(lián)保承諾書》及保證人身份證。
1、申請(qǐng)受理：申請(qǐng)人持填妥的《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批資料》和原件，到購(gòu)(建)房屋所在地的渭南市住房公積金管理中心下設(shè)的縣(市、區(qū))管理部(辦事處)咨詢辦理申請(qǐng)。
2、貸款審查：渭南市住房公積金管理中心依照有關(guān)政策規(guī)定和程序進(jìn)行審查，10個(gè)工作日內(nèi)提出是否給予貸款的意見(jiàn)。
3、簽訂貸款合同：渭南市住房公積金管理中心向經(jīng)審貸會(huì)審批同意的申請(qǐng)人開具《住房公積金委托貸款通知》，申請(qǐng)人到委托銀行辦理借款合同手續(xù)。
4、貸款發(fā)放：受委托銀行按借款合同的約定發(fā)放貸款，貸款資金通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。