黔東南市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
黔東南住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://www.qdnzgjj.cn:8080/login.aspx
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
聯(lián)系電話(huà)：
0855-8692100
0855-8692065
0855-8692068
2020年度黔東南單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度黔東南公積金繳存基數(shù)
月繳存基數(shù)最高不超過(guò)17238元，最低不低于1790元。職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)上一年度統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的職工月平均工資的3倍，最低不低于黔東南最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類(lèi)：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
5、一次性?xún)斶€購(gòu)建自住住房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
非房屋類(lèi)：
1、離休、退休的;
2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、出境定居的;
4、職工死亡、被宣告死亡的
房屋類(lèi)提取材料：
1、購(gòu)房
(1)身份證原件及復(fù)印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)購(gòu)房合同原件及復(fù)印件
(4)《商品房預(yù)售合同登記備案表》原件及復(fù)印件
(5)付首期房款的收據(jù)、發(fā)票原件及復(fù)印件
2、離、退休
(1)身份證原件及復(fù)印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)離退休文件或離退休證原件及復(fù)印件
(4)委托他人的，需提供委托人的身份證原件及復(fù)印件
3、自建房
(1)身份證原件及復(fù)印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地證》、《施工合同》原件及復(fù)印件
(4)建房所購(gòu)主要建材發(fā)票、收據(jù)原件及復(fù)印件
溫馨提示：
1、如購(gòu)房人是申請(qǐng)人的配偶，則需提供配偶身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件
2、委托代理人需提供本人身份證原件及復(fù)印件
非房屋類(lèi)提取材料：
1、調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)移
(1)身份證原件及復(fù)印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)調(diào)動(dòng)文件原件及復(fù)印件
(4)調(diào)入單位住房公積金管理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、住房公積金專(zhuān)戶(hù)帳號(hào)、開(kāi)戶(hù)行
2、還貸
(1)身份證原件及復(fù)印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)貸款合同原件及復(fù)印件
(4)銀行欠貸查詢(xún)清單
3、死亡
(1)身份證原件及復(fù)印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)死亡證明原件及復(fù)印件
(4)繼承人身份證原件及復(fù)印件
4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
(1)身份證原件及復(fù)印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)完全喪失勞動(dòng)能力證明文件原件及復(fù)印件
(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系文件原件及復(fù)印件
(5)委托他人的，需提供委托人的身份證原件及復(fù)印件
5、出境定居
(1)身份證原件及復(fù)印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)出境定居證件原件及復(fù)印件
溫馨提示：
1、如購(gòu)房人是申請(qǐng)人的配偶，則需提供配偶身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件
2、委托代理人需提供本人身份證原件及復(fù)印件
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
1、申請(qǐng)人身心健康，具有完全民事行為能力。
2、申請(qǐng)人正常繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上。
3、申請(qǐng)人夫妻雙方目前在銀行無(wú)貸款余額，無(wú)不良信用記錄，銀行信用卡無(wú)惡意透支金額及記錄。
4、申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，該商品住房樓盤(pán)已達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)墓こ踢M(jìn)度要求。
1、身份證
2、婚姻證明
3、購(gòu)房合同
4、備案登記表
5、預(yù)告登記證
6、首付款收據(jù)及銀行進(jìn)賬單。
7、根據(jù)不同貸款情形，還需相應(yīng)提供以下材料：
購(gòu)買(mǎi)商品房：
(1)身份證
(2)婚姻證明
(3)購(gòu)房合同
(4)備案登記表
(5)預(yù)告登記證
(6)首付款收據(jù)及銀行進(jìn)賬單。
購(gòu)買(mǎi)二手房：
(1)身份證
(2)婚姻證明
(3)過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證
(4)契稅發(fā)票。
基本材料：(1)身份證(2)婚姻證明(3)購(gòu)房合同(4)備案登記表(5)預(yù)告登記證(6)首付款收據(jù)及銀行進(jìn)賬單。
1、申請(qǐng)人持身份證、婚姻證明、購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記證、首付款收據(jù)及銀行進(jìn)賬憑證到政務(wù)服務(wù)中心公積金業(yè)務(wù)窗口與工作人員面談，進(jìn)行貸款資格認(rèn)定;
2、資格認(rèn)定合格的，發(fā)放貸款資格審批表;(1—2項(xiàng)共3個(gè)工作日)
3、申請(qǐng)人到委托銀行領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料后送交委托銀行;(不計(jì)工作日)
4、委托銀行收表后在住房公積金業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)中錄入信息，傳送到公積金管理機(jī)構(gòu);(4個(gè)工作日)
5、公積金管理機(jī)構(gòu)印制貸款委托通知書(shū)書(shū)，送交委托銀行;(1個(gè)工作日)
6、申請(qǐng)人到委托銀行簽訂借款合同，簽署住房抵押登記手續(xù)文件，開(kāi)設(shè)個(gè)人還貸賬戶(hù);(1個(gè)工作日)
7、委托銀行經(jīng)辦人員到本地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理貸款住房抵押登記手續(xù);(10個(gè)工作日)
8、申請(qǐng)人的住房貸款抵押登記手續(xù)辦妥以后，委托銀行辦理貸款資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，并通知借款人領(lǐng)取貸款合同和放貸憑證。(3個(gè)工作日)
貸款額度：
1、凱里地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為50萬(wàn)元，其他縣調(diào)整到40萬(wàn)元。
2、單方繳存住房公積金的職工家庭，其住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度不超過(guò)30萬(wàn)元。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。