荊州市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0716-8255257
辦公地址：?湖北省荊州市江津西路267號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://gjj.jingzhou.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
荊州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjj.jingzhou.gov.cn/nr/wsbs.html
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：12329
人工服務(wù)電話：0716-8514943
查詢時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
2020年度荊州公積金繳存比例
荊州市中心城區(qū)機(jī)關(guān)、參公單位及公益一類事業(yè)單位職工按單位部分12%、個(gè)人部分12%繳交；
荊州其他繳存單位住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的6%至12%繳交；
受疫情影響的中小微企業(yè)，可申請(qǐng)按階段性住房公積金支持政策降低繳存比例到3%，實(shí)施到2020年12月止，
2021年元月起恢復(fù)正常繳存比例。
2020年度荊州住房公積金繳存基數(shù)范圍
荊州單位職工月繳存基數(shù)最低限額為2641元，最高限額為16806元；
中、省駐荊單位職工月繳存基數(shù)最低限額為4038元，最高限額為24511元。
房屋類：
1、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的;
2、職工償還購(gòu)房、裝修貸款本息的;
3、無(wú)房戶職工租房的;
非房屋類：
1、職工家庭享受最低生活保障且需支付物業(yè)管理費(fèi)的;
2、職工退休的;
3、職工下崗失業(yè)具有以下情形之一的;
(1)賬戶封存一年以上(含一年)
(2)完全喪失勞動(dòng)能力
(3)享受最低生活保障
(4)男年滿60周歲或女年滿55周歲
(5)戶籍遷出本市行政區(qū)域
4、職工出國(guó)(境)定居的;
5、職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的;
6、職工調(diào)離本市行政區(qū)域的;
7、職工本人、配偶及直系親屬(父母、子女)患重大疾病的;
基本材料：
1、本人身份證
2、單位審核同意的《住房公積金提取審批表》
根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供不同材料
步驟一：
提取申請(qǐng)：個(gè)人到公積金管理中心營(yíng)業(yè)廳或從荊州公積金網(wǎng)站上下載提取審批表，按要求填寫該表后送所在單位審核蓋章;
步驟二：
審批：將填寫好的提取審批表連同提取事由的相關(guān)資料、個(gè)人身份證原件和復(fù)印件送交公積金管理中心營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行審核。審核屬實(shí)的，辦理個(gè)人公積金下賬手續(xù);
步驟三：
銀行放款：受托銀行辦理劃款或支付。
部分提取：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房：提取不超過(guò)購(gòu)房總額或修建預(yù)算總額的住房公積金賬戶余額。
2、償還購(gòu)房貸款本息：提取公積金提前部分還貸或提前全部結(jié)清貸款。
3、租房：
(1)租住廉租住房和公共租賃住房的，提取公積金總額不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付廉租住房和公共租賃住房的租賃費(fèi)，提取標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照市物價(jià)局批復(fù)廉租住房和公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積計(jì)付。
(2)租住社會(huì)出租屋的。夫妻雙方可按每月1500元租金標(biāo)準(zhǔn)提取公積金，總額不得超過(guò)18000元。
4、患重大疾病：提取總額不得超過(guò)個(gè)人實(shí)際負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額(扣除醫(yī)保、新農(nóng)合支付或單位報(bào)銷部分)。
全額提取：
1、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系人員
2、死亡或宣告死亡人員的繼承人
3、失業(yè)、下崗人員
4、離、退休人員
5、非本市戶口的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
6、非本省戶口的職工調(diào)動(dòng)到外省工作
7、出境定居人員
1、所在單位按月足額繳存住房公積金半年以上;
2、購(gòu)、建、大修自住房行為真實(shí);
3、個(gè)人信用良好;
4、有穩(wěn)定收入、具有償還貸款能力;
5、家庭購(gòu)房套數(shù)符合政策規(guī)定;
6、能辦理公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
基本材料：
1、《荊州住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》;
2、職工本人及配偶身份證原件及復(fù)印件
3、借款人夫妻雙方及共同還款人的個(gè)人信用報(bào)告書;
根據(jù)不同情況，選擇相對(duì)應(yīng)的下列材料：
購(gòu)買商品房(期現(xiàn)房)：
1、經(jīng)房管部門備案登記有效期三年內(nèi)的商品房購(gòu)房合同或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》;
2、首付20%的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;
3、職工本人及配偶身份證原件及復(fù)印件(直系親屬作為共同還款人的，還需提供直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件;未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明)。
購(gòu)買商品房(期房)：
1、經(jīng)房管部門備案登記有效期三年內(nèi)的商品房購(gòu)房合同;
2、首付20%的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;
3、開發(fā)商階段性擔(dān)保書;
4、職工本人及配偶身份證原件及復(fù)印件(直系親屬作為共同還款人的，還需提供直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件;未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明)。
購(gòu)二手房：
1、房屋交易有效期三年內(nèi)的契稅發(fā)票;
2、已過(guò)戶的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》;
3、職工本人及配偶身份證原件及復(fù)印件(直系親屬作為共同還款人的，還需提供直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件;未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明);
大修自住房：
1、《房屋所有權(quán)證》;
2、經(jīng)縣級(jí)市以上房管部門出具的《危房鑒定報(bào)告書》;
3、大修預(yù)算造價(jià)表;
4、職工本人及配偶身份證原件及復(fù)印件(未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明);
5、工程進(jìn)度達(dá)三分之一以上經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)察勘屬實(shí)的入戶調(diào)查記錄。
裝修自住房：
1、《房屋所有權(quán)證》;
2、裝修預(yù)算造價(jià)表;
3、職工本人及配偶身份證原件及復(fù)印件(未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明);
4、工程進(jìn)度達(dá)三分之一以上經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)察勘屬實(shí)的入戶調(diào)查記錄。
步驟一：
貸款申請(qǐng)：借款人持上述相對(duì)應(yīng)的辦理材料到公積金管理中心填寫貸款申請(qǐng);
步驟二：
簽訂合同：經(jīng)初審、審批后與借款人簽訂借款合同和抵押合同(購(gòu)買期房的要與公積金中心簽訂《住房公積金期房貸款合作協(xié)議》);
步驟三：
擔(dān)保手續(xù)辦理：借款人辦理房產(chǎn)抵押擔(dān)保手續(xù);
步驟四：
銀行放款：受托銀行發(fā)放貸款。
貸款額度：
單職工最高可貸30萬(wàn)元。職工夫妻雙方最高可貸45萬(wàn)元。職工直系親屬(父母或子女)正常繳存公積金的，且愿為其作為共同償還人的，最高可貸45萬(wàn)元。
還款方式：
(1)貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)：實(shí)行到期一次還本付息、利隨本清;
(2)貸款期限在一年以上：采用等額本息還款法按月分期還貸款本息，每月還款金額為：貸款金額月利率(1+月利率)貸款期限╱(1+月利率)貸款期限-1。
提前還款：不計(jì)收提前還款部分的貸款利息，對(duì)已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整退還。提前部分還本的，以剩余本金、還款期為依據(jù)，按等額本息還款法重新計(jì)算月還款金額。