雙鴨山市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0469-4464114
辦公地址：?雙鴨山市尖山區(qū)農(nóng)行路
官方網(wǎng)站：?https://www.sysgjj.org.cn/
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
雙鴨山住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjj.jixi.gov.cn:8080/wt-web-gr/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
溫馨提示：初始查詢密碼為111111。
服務(wù)熱線查詢電話：12329
人工服務(wù)電話：市直0469-4464298(歸集)4464172(信貸);集賢(4676407);友誼(5812439);寶清(5224007);饒河(5621549);電廠(4398099);礦區(qū)辦(4492488)
查詢時間：工作時間為周一至周五，早上9：00至12：00、下午2：30至4：00
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
市中心：尖山區(qū)農(nóng)行路。 0469-4464093
集賢辦事處：集賢縣工商銀行(福雙路461號) 0469-4676407
電廠辦事處：電廠工行(電廠1區(qū)平安路2號) 0469-4398099
寶清辦事處：寶清建行(寶清鎮(zhèn)中央大街243號) 0469-5412715 0469-5224007
友誼辦事處：紅興隆建行友誼分理處(友誼縣站前街77號) 0469-5812439
饒河辦事處：饒河工行(饒河縣通江路7號) 0469-5621549 0469-5622906
礦區(qū)辦事處：建行東平行路支行 0469-4492977 0469-4492577 0469-4492488
雙鴨山住房公積金繳存比例為職工工資總額的5%-12%，個人繳存者為10%-24%。
2020年度(2020年7月-2021年6月)雙鴨山公積金繳存基數(shù)范圍暫未公布
職工住房公積金基數(shù)為本人上一年度月平均工資。月平均工資按國家統(tǒng)計部門規(guī)定納入工資總額的項目計算。
新職工參加工作，從參加工作第二個月開始繳存住房公積金。新調(diào)入職工從起薪之月起開始繳存住房公積金。
住房公積金年度為當(dāng)年7月1日到次年6月30日，每個住房公積金年度只能調(diào)整一次繳存基數(shù)。
房屋類：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)政府棚改拆遷住房的;
(三)異地購房的;
(四)購買自住住房交首付款的;
(五)購房時繳納物業(yè)維修基金和契稅稅金的;
非房屋類：
(一)離、退休的;
(二)出境定居的;
(三)職工死亡或者被宣告死亡的;
(四)與單位終止(解除)人事關(guān)系和勞動關(guān)系的;
(五)借款人償還公積金貸款或繳存人償還商業(yè)銀行個人住房貸款一年以上(含一年)，提前一次性結(jié)清貸款的;
(六)在貸款期限內(nèi)償還住房公積金貸款或商業(yè)銀行個人住房貸款可提取上一年還貸額;
(七)繳存職工在本市購房的，可以提取配偶、父母或子女的公積金;
(八)工作調(diào)離本市的;
(九)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;
(十)在職期間被判處有期徒刑以上刑罰的;
(十一)職工或子女患重大疾病的;
(十二)住房公積金管理委員會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
1、本人身份證明
2、根據(jù)不同情形分別提供下列有效證明的原件及復(fù)印件
步驟一：提出申請。
在工作日內(nèi)，單位經(jīng)辦人員或本人持提取要件和加蓋單位財務(wù)印鑒的《住房公積金提取申請表》《住房公積金支取單》交由辦事處工作人員進(jìn)行初審。
步驟二：審核。
工作人員將初審合格后的要件提交辦事處主任進(jìn)行審批。
步驟三：銀行劃款。
辦事處主任審批合格后，由辦事處委托銀行將提取款項劃入本人提供的銀行卡內(nèi)。
溫馨提示：凡是購房和重大疾病提取公積金的，單位經(jīng)辦人員或本人需提前將相關(guān)材料提交辦事處進(jìn)行核實，并提交分管領(lǐng)導(dǎo)和“中心”主任審核批準(zhǔn)。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;政府棚改拆遷房的;異地購房的;提取額度不得超過購房金額的70%。
2、提前一次性償還兩年期以上(含兩年)住房公積金貸款，還款期限和還款額達(dá)到一半以上的，自發(fā)生之日起30日內(nèi)可以提取，提取金額不得超過提前一次性償還本息之和;
3、房租費用超過家庭收入扣除家庭最低生活保障費用不足以交納房租的，每年只能提取一次，提取標(biāo)準(zhǔn)為每月不超過500元。
4、繳存人死亡或者被宣告死亡的，繳存人的合法繼承人或受遺贈人可以提取該繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，該繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
(1)具有城鎮(zhèn)或農(nóng)村常住戶口;
(2)在本市或省內(nèi)連續(xù)足額繳存公積金6個月以上;
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，夫妻雙方?jīng)]有不良貸款記錄，有償還貸款本息的能力;
(4)已按規(guī)定比例支付購房首付款或首期資金;
(5)具有法律效力的房屋抵押預(yù)登記證或房屋所有權(quán)證作抵押擔(dān)保，房齡認(rèn)定以產(chǎn)權(quán)部門初始登記時間為準(zhǔn)，不超過30年;
(6)具有法律效力的銀行定期存單、有價證券作質(zhì)押擔(dān)保;
(7)“中心”規(guī)定的其他條件。
(1)申請人夫妻雙方個人信用報告;
(2)申請人夫妻雙方及抵押人夫妻雙方居民身份證、戶口和其他有效身份證件;
(3)購買按揭房的正本商品房買賣合同和20%以上的商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù);
(4)五年內(nèi)購買自住住房的，一手房需提供《商品房買賣合同》、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(增值稅普通發(fā)票)或《商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》;二手房需提供《購房協(xié)議》、《契稅完稅證明》、《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建、大修自住房的，需提供有關(guān)批準(zhǔn)文件;
(5)經(jīng)管委會確定的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估證明或銀行出具的質(zhì)押物凍結(jié)清單;
(6)“中心”規(guī)定的其他材料。
1、每周一至周二借款申請人到“中心”信貸科辦理貸前調(diào)查業(yè)務(wù);
2、每周一至周三信貸員與借款人夫妻雙方及抵(質(zhì))押人夫妻雙方簽訂貸款合同，經(jīng)科長審核，稽核科稽核，主管主任審批后借款人到承辦銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，抵押人夫妻雙方到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)或到銀行辦理質(zhì)押存單凍結(jié)手續(xù);
3、每周五上午九點前借款人將貸款申請審批表、借款合同、抵押合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)利證或質(zhì)押存單及銀行凍結(jié)證明交到信貸科備案，經(jīng)“中心”主任簽批后，借款人下午到承辦銀行領(lǐng)取貸款。
4、各辦事處所辦理的貸款，由各辦事處自行受理、初審，經(jīng)“中心”進(jìn)行審核后，辦事處發(fā)放貸款。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。