石嘴山市公積金管理中心
地址：石嘴山市大武口區(qū)新區(qū)行政中心五岳路51號| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
| https://zfgjj.shizuishan.gov.cn/ |
查詢電話： 12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
中國移動用戶和電信用戶開通了手機(jī)查詢業(yè)務(wù)：短信輸入“GJJGRYE#姓名#身份證號碼”、“GJJDKYE#姓名#身份證號碼”發(fā)送到1065730234560000，花0.10元可輕松查詢住房公積金賬戶余額和住房公積金貸款余額。
2020年度石嘴山公積金繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度石嘴山公積金繳存基數(shù)
平羅縣:1560元-18543元；? ? ? ? ? ? ?
大武口區(qū)、惠農(nóng)區(qū):1660元-18543元
2020年度石嘴山職工住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人2019年度月平均工資(在崗職工)，最高月繳存工資基數(shù)不得超過2019年度全市在崗職工月平均工資三倍，最低不得低于石嘴山最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入30%(含)以上的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、職工死亡、被宣告死亡的;
3、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
4、職工與單位終止勞動關(guān)系的;
5、勞動關(guān)系發(fā)生變更調(diào)出本市的;
6、家庭成員中患有慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)、系統(tǒng)性紅斑狼瘡、心臟支架手術(shù)、心臟起搏器手術(shù)、肺心病、肺氣腫、腦血管后遺癥十五種疾病的;
7、因傷致殘鑒定為四級(含)以上的。
房屋類：
建造新住房
——可申請?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、規(guī)劃部門建造住房批準(zhǔn)文件;
3、工程預(yù)決算書;
4、支付費用的發(fā)票;
5、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證;
6、如建造住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，可以申請?zhí)崛「改浮⒆优》抗e金賬戶內(nèi)的余額。除應(yīng)提供本款第5項資料外，還需提供父母與子女關(guān)系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應(yīng)提供戶籍部門出具的證明)。
翻建自住住房
——可申請?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、規(guī)劃部門翻建住房批準(zhǔn)文件;
3、工程預(yù)決算書;
4、支付費用的發(fā)票;
5、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
大修自住住房
——可申請?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證書;
3、工程預(yù)決算書;
4、支付費用的發(fā)票;
5、房屋所有權(quán)證;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
租賃自住住房
——可申請?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同;
3、房屋所有權(quán)證;
4、租房發(fā)票;
5、家庭收入證明;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
購買商品自住住房
——可申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案的購房合同。購買建筑樓層數(shù)在七層(含)以下的，簽訂購房合同之日起一年內(nèi)辦理;購買建筑樓層數(shù)在八層以上的，簽訂購房合同之日起兩年內(nèi)辦理;
3、購房發(fā)票;
4、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證;
5、如購買住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，憑直系親屬關(guān)系證明可以申請?zhí)崛「改浮⒆优》抗e金賬戶內(nèi)的余額。除應(yīng)提供本款第4項資料外，還需提供父母與子女關(guān)系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應(yīng)提供戶籍部門出具的證明)。
另外，購買商品住房已辦理房產(chǎn)證的，辦理時應(yīng)提供的資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、房屋所有權(quán)證、購房合同副本。購買建筑樓層數(shù)在七層(含)以下的，簽訂購房合同之日起一年內(nèi)辦理;購買建筑樓層數(shù)在八層以上的，簽訂購房合同之日起兩年內(nèi)辦理;
3、購房全額發(fā)票、契稅發(fā)票;
4、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證;
5、如購買住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，憑直系親屬關(guān)系證明可以申請?zhí)崛「改浮⒆优》抗e金賬戶內(nèi)的余額。除應(yīng)提供本款第4項資料外，還需提供父母與子女關(guān)系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應(yīng)提供戶籍部門出具的證明)。
非房屋類：
職工退休
——可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。需提供以下資料：
1、原單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》。已辦理托管手續(xù)的，可不提供《石嘴山市住房公積金支取申請書》，應(yīng)提供《石嘴山市職工個人賬戶托管轉(zhuǎn)移通知書》;
2、退休證或退休文件;
3、提取人身份證;
4、企業(yè)退休職工除提供上述資料外，還應(yīng)提供養(yǎng)老金領(lǐng)取存折(卡)。
工作調(diào)出外省(市)
——可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。需提供以下資料：
1、原單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、正式調(diào)令或有關(guān)任命文件;
3、提取人身份證。
職工死亡
——繼承人可申請?zhí)崛∷劳雎毠べ~戶內(nèi)的住房公積金。需提供以下資料：
1、死亡人所在單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、醫(yī)院或公安部門出具的死亡證明或相應(yīng)的法律文書;
3、提取人與死亡人的關(guān)系證明，即：如死亡人是配偶應(yīng)提供戶口本、結(jié)婚證(結(jié)婚證丟失，應(yīng)提供街道辦事處證明并由死亡人所在單位確認(rèn)蓋章);死亡人無配偶其財產(chǎn)由他人繼承的，應(yīng)提供合法的繼承人文書;
4、提取人身份證。
重大疾病
——繳存住房公積金者本人、配偶或夫妻雙方父母、子女，患有重大疾病時，無論是正在治療還是已出院，均可申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、已辦理出院手續(xù)的，需提供經(jīng)二級以上醫(yī)院確認(rèn)的病歷證明及疾病診斷書、住院費用結(jié)算發(fā)票(復(fù)印件需加蓋復(fù)印單位公章);正在醫(yī)院治療的，需提供經(jīng)二級以上醫(yī)院確認(rèn)的病歷證明及疾病診斷書，預(yù)交住院押金單據(jù)和申請前一日的計費清單;
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證;
4、患者不是住房公積金提取本人，是夫妻雙方父母的，應(yīng)由本人書面說明與患者的關(guān)系，并由所在居委會、派出所確認(rèn)加蓋印章。是子女的，提供戶口本，戶口不在一起的應(yīng)提供戶籍部門出具的證明。另外還需提供患者身份證;
5、今后需住院繼續(xù)治療的，可再次提取，所需資料與上述相同。在門診接受繼續(xù)治療的，我中心確認(rèn)有大病支取記錄后，可憑門診費用結(jié)算發(fā)票、疾病診斷證明以及上述1、3、4資料提取。
出境定居
——可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。需提供以下資料：
1、原單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、戶籍注銷證明或出境定居的證明;
3、提取人身份證。
享受最低生活保障
——可申請?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、民政部門發(fā)放的最低生活保障證明(領(lǐng)取的保障金要有民政部門登記記錄);
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
4、低保資金發(fā)放賬戶(低保存折或低保卡)，提供低保卡的應(yīng)先到銀行打印流水記錄。
因傷致殘鑒定為四級(含)以上的
——可申請?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開具的《石嘴山市住房公積金支取申請書》;
2、勞動人事部門(勞動能力鑒定委員會)出具的傷殘等級鑒定書(表、證);
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口本不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
1、職工向單位申請，單位核實出具證明;
2、單位經(jīng)辦人員向住房公積金管理中心提出申請，管理中心審核，決定是否允許提取并通知單位;
3、準(zhǔn)予提取的由單位經(jīng)辦人員辦理支付手續(xù)。
部分提取：
1、購買商品自住住房的，提取額不超過購房支出總價款。房款未付清的，資金轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶;房款已付清的，資金轉(zhuǎn)入職工所在單位，由單位對職工進(jìn)行結(jié)算。
2、 建造新住房的、翻建自住住房
的、大修自住住房的，提取金額不超過建房支出總金額。資金轉(zhuǎn)入申請職工所在單位賬戶，由單位對職工進(jìn)行結(jié)算。
3、 租賃自住住房的，提取金額不超過全年租房支出金額，每年可提取一次。資金轉(zhuǎn)入申請職工所在單位賬戶，由單位對職工進(jìn)行結(jié)算。
全額提取：
1、與單位解除勞動合同
2、職工退休
3、工作調(diào)出外省(市)
4、職工死亡
5、出境定居
6、享受最低生活保障
基本條件：
(1)住房公積金貸款是指繳存職工以本人、配偶名義購買住房或為未婚成年子女購買住房，購房資金不足時向公積金中心申請的貸款。貸款資金只能用于購買住房。
(2)為未婚子女購房申請住房公積金貸款的，子女須為18歲以上具有完全民事行為能力的自然人，子女與借款人可不在同一戶口簿上，住房公積金繳存職工也可不為共同購買人。
(3)所購住房必須能作為公積金貸款抵押物。取消在異地購房可用當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)做抵押的規(guī)定。
(4)購房行為需發(fā)生在石嘴山市、銀川市區(qū)、賀蘭縣。在其他市縣購房的到購房地公積金管理中心申請異地貸款。
資格條件：
(1)繳存職工、配偶其中一人連續(xù)、足額繳存住房公積金6(含)個月以上。
(2)繳存職工及配偶近半年均無住房公積金提取記錄，且在法定退休年齡內(nèi)(男60歲內(nèi)，女55歲內(nèi))。父母、子女繳存住房公積金的，提取記錄不計入提取條件中。
信用條件:
如果申請人及配偶出現(xiàn)下列情形之一的不能申請公積金貸款：
(1)夫妻雙方擔(dān)保累計余額10萬元(含)以上。
(2)夫妻雙方名下的負(fù)債累計余額20萬元(含)以上。
(3)個人及配偶在銀行各項貸款(不含助學(xué)貸款)以及公積金貸款近五年還款出現(xiàn)連續(xù)3個月(含)未還款;近五年累計逾期次數(shù)10次(含)以上。
(4)個人及配偶信用卡(不含500元以內(nèi))其中一張信用卡近五年還款出現(xiàn)連續(xù)3個月(含)未還款;累計逾期次數(shù)15次(含)以上。為子女購房申請公積金貸款的，不采用子女信用記錄。
另：個體工商戶繳存者不受第1條和第2條限制。但除提供所購住房做抵押外，還應(yīng)由中心指定的擔(dān)保公司做保證。
基本材料：
(1)本人或配偶購房申請貸款的，提供借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明。婚姻證明是指，已婚職工提供結(jié)婚證;離異職工提供離婚證或判決書、離婚協(xié)議;單身職工應(yīng)在中心出具的單身承諾書上簽字(不需按手印)。
(2)為子女購房申請公積金貸款的除提供上述資料外還需提供未婚子女身份證、與父母關(guān)系的相關(guān)證明(戶口在一起的提供戶口簿，戶口不在一起的提供子女戶口簿及公安部門出具的戶口遷出記錄或干部職工履歷表、人事關(guān)系登記表的復(fù)印件加蓋印章即可)。子女需在中心提供的單身承諾書上簽字(不需按手印)。
(3)借款人或配偶、子女因故不能到場辦理委托他人代辦的，應(yīng)提供受托人身份證、經(jīng)公證部門公證的委托授權(quán)書。
根據(jù)不同材料，選擇相對應(yīng)的材料：
1.購買新房(含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房)申請公積金貸款。
提供的資料：提供房產(chǎn)管理部門備案的購房合同或協(xié)議(正、副本)、首付款發(fā)票。購房合同簽字應(yīng)為借款人(配偶)或未婚子女。
2.購買二手房申請公積金貸款
提供的資料：在石嘴山市購房提供過戶后的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票;在本市外購房提供過戶后的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、買賣契約，取消查檔證明。房產(chǎn)證上的姓名為借款人(配偶)或未婚子女。
3.銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
提供的資料：
購買期房轉(zhuǎn)公積金貸款的：提供一年內(nèi)還清銀行貸款票據(jù)、購房合同副本。
購買二手房轉(zhuǎn)公積金貸款的:提供一年內(nèi)還清銀行貸款票據(jù)、契稅發(fā)票、房產(chǎn)證。
4.異地貸款
在其他市縣繳存住房公積金的職工在石嘴山市購房可申請公積金貸款。分別比照上述購房行為提供資料。
提供資料：除上述資料外還應(yīng)提供異地貸款繳存證明和三方協(xié)議。
貸款額度：
1.購買新房(含期房和現(xiàn)房以及拆遷安置房)，最高住房公積金貸款額度為購房總價的80%。
2.購買二手住房，最高貸款額度為交易價的60%，交易價以契稅票價值為準(zhǔn)，價值虛高的中心應(yīng)進(jìn)行核實。
3.銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款(含二手房)，最高貸款額度不超過銀行住房貸款剩余貸款本金。
4.最高貸款額度不超過夫妻雙方繳存住房公積金余額的20倍。最高貸款額度50萬元。
貸款時限：最長貸款年限30年，且不超過法定退休年齡延后五年。
貸款利率：5(含)年以下年利率為2.75%;5年以上年利率為3.25%。
1、貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)實行到期一次還本付息，利隨本清。
2、貸款期限在一年以上的實行月均等額本息還款。貸款期內(nèi)借款人在委托銀行開設(shè)賬戶，由委托銀行定期在其賬戶上扣劃貸款本息。
3、可提前一次性還清貸款。