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      林芝市公積金管理中心

      服務(wù)熱線:?0894-5832221

      辦公地址:?林芝市巴宜區(qū)

      上班時間:?9:00-12:00,14:00-17:00(節(jié)假日除外)

      公積金繳存計算

      單位:元
      公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
      住房公積金月繳存額(元):
      補充住房公積金月繳存額(元):
      關(guān)閉

      公積金貸款計算

      萬元
      貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
      公積金貸款計算結(jié)果
      類型 等額本息 等額本金
      每月還款金額(元)
      每月遞減(元)
      按揭年數(shù)
      利息總額(元)
      貸款金額(元)
      還款總額(元)
      關(guān)閉

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      網(wǎng)上查詢

      網(wǎng)上查詢

      林芝地區(qū)尚未開通公積金網(wǎng)上查詢,你可以按下面方法查詢

      (1).帶上個人身份證,到林芝地區(qū)的住房公積金管理中心直接查詢;

      (2).直接撥打林芝地區(qū)市公積金中心的電話咨詢(0894—5832221)。

      電話查詢

      住房公積金查詢系統(tǒng)熱線:0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小時服務(wù))

      住房公積金電話查詢系統(tǒng)服務(wù)范圍覆蓋全區(qū),用戶只要撥打查詢熱線,輸入個人身份證號碼及密碼(初始密碼000000),即可查詢個人住房公積金賬戶余額和貸款余額。

      注:我區(qū)的12329住房公積金熱線也即將開通,根據(jù)語音提示,輸入個人身份證號碼和密碼即可進(jìn)行個人業(yè)務(wù)查詢。

      網(wǎng)點查詢

      持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。

      地址:西藏自治區(qū)林芝地區(qū)林芝縣

      郵編:860000

      電話:0894—5832221

      繳存比例

      2020年度林芝單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

      繳存基數(shù)

      2020年度林芝職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不得低于林芝最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

      提取條件

      房屋類:

      1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

      2、.支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;

      3、.償還個人購買自住住房貸款本息的。

      非房屋類:

        1、達(dá)到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;

        2、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;

        3、出境定居的;

        4、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;

        5、本人、配偶及其直系親屬因患重病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎)和因做心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

        6、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

        7、連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭生活嚴(yán)重困難的;

        8、職工在職期間去世,由繼承人或受遺贈人領(lǐng)取;

        9、職工為農(nóng)業(yè)戶籍或非本地區(qū)戶籍并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

      提取材料

        購買自住住房

        1、購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資建房等自住住房的,提交《房屋所有權(quán)證》(或購房合同、購房發(fā)票)的原件及復(fù)印件。

        2、購買二手房(含房改房)的,提交《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件,房屋過戶完稅證明及土地轉(zhuǎn)讓證明。

        3、購買承租權(quán)住房的,提交《購房協(xié)議》、房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的收費票據(jù)、《公有住房承租證》原件及復(fù)印件。

        4、職工支取住房公積金間隔期為3年。

        5、支取或繳存住房公積金不滿3年的不再給予批準(zhǔn)住房公積金貸款。

        6、各縣公積金的支取由各縣財政統(tǒng)一上報,不在個別辦理。

        建造自住住房

        1、建造自住住房的,應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、購買建筑材料及其施工費用發(fā)票的原件及復(fù)印件。

        2、翻建自住住房的,應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、購買建筑材料及其施工費用發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件。

        3、縣、鄉(xiāng)、村修建住房無以上證件的需提供縣建設(shè)局或土管局證明或鄉(xiāng)級政府證明材料。

        大修自住住房

        職工大修自住住房的,需提交《房屋所有權(quán)證》、《土地證》、或鄉(xiāng)鎮(zhèn)府出具的房屋修建證明或縣建設(shè)部門出具的證明、購買建筑材料及其施工費用發(fā)票。

      ?  1、離休、退休的,提交離退休證或離退休審批表的原件及復(fù)印件;

        2、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,提交終止勞動關(guān)系證明、《殘疾人證》的原件及復(fù)印件。

        3、出境定居的,提交公安等有關(guān)部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)(移民紙、定居卡、永久居住簽證等)的原件及復(fù)印件。

        4、非本地區(qū)戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的,提交終止勞動關(guān)系證明、原戶籍管理部門出具的戶籍證明的原件及復(fù)印件。

        5、調(diào)離本地區(qū)的,提交調(diào)入單位開具的調(diào)轉(zhuǎn)證明或調(diào)入單位職工個人公積金新賬戶證明。

        6、房租超出家庭收入規(guī)定比例(25%)的,應(yīng)提供同一戶口家庭成員工資收入證明、戶口簿、租金交納證明、《公有住房承租證》的原件及復(fù)印件;屬于承租非公有住房的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)房屋租賃管理機構(gòu)登記備案的證明和稅務(wù)部門出具的納稅憑據(jù)。

        7、職工死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交職工的死亡證明和合法繼承有效證明。

      提取流程

      1、職工向單位提出申請,單位審核屬實后,個人填寫《住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取明細(xì)表》,并加蓋單位公章和財務(wù)印鑒由財務(wù)人員統(tǒng)一辦理,每月的1-15號為申請時間,16-20為支取辦理時間,其余時間只受理不辦理業(yè)務(wù)。

      2、單位經(jīng)辦人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料到公積金中心辦理提取。

      3、公積金中心將職工提取的公積金,委托銀行劃入《住房公積金提取申請書》中指定的銀行存款賬戶。職工到所在單位財務(wù)部門領(lǐng)取或到縣財政公積金管理部門領(lǐng)取。

      提取額度

      部分提取:

      1、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的,支取額度為支取時職工住房公積金賬戶的存儲余額(支取至整百元),且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價額,一套房只能提取一次用于購房、拆遷補差、建造、翻建、大修自住住房。

      2、提取住房公積金用于償還購房貸款的,貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額。

      3、民政部門確認(rèn)的本市城鎮(zhèn)最低收入家庭用于支付房租的,提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計不得超過納入最低生活保障期間已支付的房租。

      全額提取:

      1、離休、退休的;

      2、調(diào)離本市或出國(境)定居的;

      3、完全喪失勞動能力(經(jīng)縣級以上勞動鑒定委員會鑒定傷殘為一級至四級),并與單位終止勞動關(guān)系的;

      4、職工與所在單位終止勞動關(guān)系滿一年后,未重新就業(yè)和續(xù)繳住房公積金的;對非公企業(yè)職工支取住房公積金給予區(qū)別對待,即非本市戶籍的職工與用人單位終止勞動關(guān)系后,由用人單位出具終止勞動關(guān)系及其個人身份證明,即可支取職工本人住房公積金;

      5、單位依法宣告破產(chǎn),職工辦理失業(yè)登記,并停繳住房公積金的;

      6、職工被人民法院判刑,并與單位解除勞動關(guān)系,未處沒收個人財產(chǎn)的;

      7、職工在職期間死亡或者被人民法院宣告死亡的;

      貸款條件

      林芝公積金辦理貸款條件:

      在林芝地區(qū)或區(qū)內(nèi)外購買住房、建造、翻建、大修自住住房,且在林芝地區(qū)住房資金管理中心繳存住房公積金的在職職工。

      貸款材料

      申請住房公積金貸款所需材料清單
      序號
      材料名稱
      購買住房
      規(guī)格
      份數(shù)
      備注
      1
      身份證或有效身份證明
      原件
      1
      對于已婚者,須夫妻雙方共同提供,對于有房屋共有權(quán)人的,共有權(quán)人須夫妻雙方提供;第二代身份證正反兩面均復(fù)印
      復(fù)印件
      2
      2
      戶口本首頁、本人頁及變更頁
      原件
      1
      對于已婚者,須夫妻雙方共同提供,對于有房屋共有權(quán)人的,共有權(quán)人須夫妻雙方提供
      復(fù)印件
      2
      3
      未婚姻關(guān)系
      原件
      1
      民政部門出具
      復(fù)印件
      2
      4
      有效婚姻關(guān)系證明
      原件
      1
      已婚者、離異者提供
      復(fù)印件
      2
      5
      銀行資信證明
      原件
      1
      銀行對其個人信用查詢后提供
      復(fù)印件
      2
      6
      收入證明
      原件
      2
      職工提供
      7
      購房首付款發(fā)票
      (收據(jù))原件
      原件
      1
      房產(chǎn)銷售方為貸款人提供
      復(fù)印件
      2
      8
      購房合同(正本)
      原件
      1
      初審后貸款中心留存
      復(fù)印件
      2
      其中2份個人留存
      9
      大專(含)以上學(xué)歷、學(xué)位證書、職稱證書、自有產(chǎn)權(quán)住房證明、租賃公有住房證明
      原件
      1
      根據(jù)信用評估申請人
      實際情況提供
      10
      貸款還清證明
      原件
      1
      需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供,復(fù)印件貸款中心留存
      復(fù)印件
      1
      11
      中心要求的其他材料

      貸款流程

      1、申請人提交貸款資料
      2、承辦網(wǎng)點錄取(3個工作日)
      3、承辦網(wǎng)點審批(3個工作日)
      4、中心資格審批(3個工作日)
      5、簽署借款合同(資格審批通過2個工作日后)
      6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章(3個工作日)
      7、辦理過戶、抵押
      8、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)登記證明,申請人遞交放款資料
      9、承辦網(wǎng)點上報放款資料,錄入系統(tǒng)并審批(3個工作日)
      10、中心放款審批(3個工作日)
      11、放款(1個工作日)

      貸款額度

      貸款額度:

      目前,單筆貸款最高額度為40萬元

      貸款還款

      目前,住房公積金貸款的還貸方式為自由還款方式。

      設(shè)定月還款額度:借款人可以通過到貸款業(yè)務(wù)柜臺測算還款金額,設(shè)定或調(diào)整月還款金額,借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況,自由安排每月還款額度,只要不低于最低還款額,由委托銀行按月從還款賬戶內(nèi)劃轉(zhuǎn)還款本金及利息,還款操作省時、省力,最大程度地方便、實惠了借款人。

      公積金城市