萊蕪市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0634-8891202
辦公地址：?萊蕪市龍?zhí)稏|大街29號
官方網(wǎng)站：?http://www.lwgjj.com/
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
西寧住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjj.jinan.gov.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：12329
人工服務(wù)電話：0971-8891201
查詢時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
市住房公積金管理中心：
地址：萊城區(qū)龍?zhí)稏|大街29號市財(cái)政局辦公樓402房間
電話：0634-8891201
萊城區(qū)管理部：
地址：萊城區(qū)花園北路38號(市交警支隊(duì)斜對過)
電話：0634-6231155
鋼城區(qū)管理部：
地址：鋼城區(qū)府前大街38號鋼城區(qū)財(cái)政局辦公樓
電話：0634-6880974
2017年度萊蕪市住房公積金繳存比例為5%-12%。
繳存基數(shù)行政人員為基本工資和生活性津貼，事業(yè)人員為基本工資加績效工資的60%
2017年萊蕪市住房公積金繳存基數(shù)范圍為：
最低不低于山東省人民政府公布的萊蕪地區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1640元;
最高月工資基數(shù)不高于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度我市在職職工平均月工資4584.5元的3倍即13753.5元。
房屋類：
(1)購買自住住房;
(2)償還住房貸款本息;
(3)支付房租;
(4)支付自住商品房物業(yè)費(fèi);
(5)繳納自住商品房住宅專項(xiàng)維修資金的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的;
4、死亡或者被宣告死亡的;
5、享受居民最低生活保障的;收入較低的困難家庭，須支付子女大中專學(xué)雜費(fèi)的;
6、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，失業(yè)后生活困難的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
7、進(jìn)城或進(jìn)各類園區(qū)務(wù)工的農(nóng)村居民須支付房租的，及合同到期未能重新簽訂新合同的。
共同材料：
1、本人身份證原件及復(fù)印件；
2、《萊蕪市住房公積金支取申請表》；
根據(jù)不同情況分別提供不同證明材料：
步驟一：
提出申請：職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)填寫《萊蕪市住房公積金支取申請表》，經(jīng)單位審核、蓋章，本人簽字后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)提取證明材料，向市住房中心申請辦理提取手續(xù)。
注：職工同時(shí)提取配偶住房公積金的，應(yīng)同時(shí)提供其配偶填寫的《萊蕪市住房公積金支取申請表》。
步驟二：
辦理手續(xù)：職工符合提取條件，單位不為職工出具提取手續(xù)的，職工可憑規(guī)定的有效證明材料，直接向市住房中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
步驟三：
業(yè)務(wù)辦結(jié)：市住房中心應(yīng)當(dāng)在申請人資料齊全的前提下，3日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并送達(dá)受委托銀行。
1、職工家庭享受最低生活保障或失業(yè)的，可提取本人及配偶、子女、父母賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;如個(gè)人賬戶已封存并符合銷戶條件的，可提取全部存儲(chǔ)余額;
2、除銷戶提取外，其它提取情況均以百元為單位。
1.具有萊蕪市常住戶口或有效居住證明(異地貸款具有山東省常住戶口);
2.開立住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上，狀態(tài)正常，借款申請人及配偶公積金賬戶未凍結(jié);對曾在異地繳存的、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存城市公積金中心出具的繳存證明合并計(jì)算;
3.購房為普通自住商品房，且首付比例不低于總房款的20%;
4.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還本付息的能力;征信記錄因信用卡或個(gè)人貸款出現(xiàn)連續(xù)逾期3期以上或累計(jì)逾期6期以上的不予辦理公積金貸款;
5.同一套住房只能申請一次公積金貸款;
6.借款申請人及其配偶均無公積金貸款或者首次公積金貸款已還清，禁止向購買第三套房發(fā)放公積金貸款;
7.給未婚子女購買住房的需提供子女個(gè)人婚姻狀況誠信聲明(中心提供式樣)、戶口本或單位開具的親屬關(guān)系證明。
(一) 本地購房所需資料
公共材料：
1.貸款申請表2份(中心提供表樣);
2.借款申請人及配偶身份證原件及復(fù)印件2份、《居民戶口簿》中“常住人口登記卡”原件及復(fù)印件2份、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份，單身職工提供個(gè)人婚姻狀況誠信聲明(中心提供式樣) ;
3.公積金賬戶凍結(jié)通知書(中心提供);
4.借款申請人及配偶征信報(bào)告(中國人民銀行出具)原件及復(fù)印件1份。
選擇材料：
購買新建商品房：
(1)網(wǎng)簽的《商品房預(yù)售合同》(或《商品房現(xiàn)房買賣合同》)原件及復(fù)印件2份(購房合同自簽訂之日起不超過三年);
(2)網(wǎng)簽合同查詢密碼;
(3)地稅局監(jiān)制的房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)(或發(fā)票)原件及復(fù)印件2份;
購買商品房現(xiàn)房：
(1)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》)原件及復(fù)印件2份(產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)之日起不超過三年)
(2)契稅完稅憑證(房地產(chǎn)交易稅收完稅證明單和稅收完稅證明)原件及復(fù)印件2份;
注：請攜帶本人身份證原件前往威海市商業(yè)銀行萊蕪分行大廳自助查詢打印
(二) 異地購房所需資料
1、購房資料：同本地購房所需資料;
2、繳存地公積金中心開具的個(gè)人住房公積金繳存證明(中心提供表樣)、無公積金貸款或首次公積金貸款已結(jié)清證明;
3、期房需所購房屋《商品房銷售(預(yù)售)許可證》復(fù)印件兩份(加蓋售房企業(yè)公章);現(xiàn)房需當(dāng)?shù)胤抗芫殖鼍叩姆吭床樵冏C明。
步驟一：
貸款申請：借款人申請個(gè)人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請，填寫個(gè)人住房公積金貸款申請表并提供貸款材料。
步驟二：
提交材料：借款人應(yīng)將個(gè)人住房公積金貸款申請表和前款規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行，受托銀行在收到申請及符合要求的各種資料后及時(shí)轉(zhuǎn)送公積金中心。
步驟三：
等待通知：公積金中心應(yīng)當(dāng)對借款人有關(guān)情況進(jìn)行貸前審查，并在受托銀行收到貸款材料后的15個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。15日內(nèi)未辦完手續(xù)的，經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的，可以延長5個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。
步驟四：
簽訂合同：經(jīng)公積金中心審核并準(zhǔn)予貸款的，由借款人與受托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議。
步驟五：
銀行放款：貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金中心根據(jù)受托銀行出具的證明，開具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知并按照借款合同的時(shí)間、金額和帳戶，發(fā)放貸款。
貸款額度：
1.在本市正常足額繳存住房公積金的家庭，公積金貸款最高額度為40萬元;
2.最高貸款額度不得高于所購房屋總價(jià)的80%;
3.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
1、借款人應(yīng)按照借款合同約定，按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次性還本付息;貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款方式按月等額償還貸款本息。
2、借款人可在按月還貸的基礎(chǔ)上，可提前償還全部或部分貸款，提前還貸時(shí)，按合同約定的利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息。