開封市公積金管理中心
服務(wù)熱線:?0371-23991508
辦公地址:?開封市龍亭區(qū)區(qū)(縣)新城街道;市民之家3樓東公積金
官方網(wǎng)站:?http://gjj.kaifeng.gov.cn/
上班時間:?周一至周日,法定節(jié)假日除外 。夏季:上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00;冬季:上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00。
住房公積金月繳存額(元): | |
補充住房公積金月繳存額(元): |
類型 | 等額本息 | 等額本金 |
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每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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各繳存單位和職工住房公積金繳存比例下限單位和個人分別5%,上限分別為12%,繳存單位可在規(guī)定的繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例。
職工工資總額計算按《國家統(tǒng)計局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行<關(guān)于工資總額組成的規(guī)定>的通知》(統(tǒng)制字【1990】1號)執(zhí)行。
一、繳存職工全額購買自住商品房、經(jīng)濟適用房提取住房公積金
1、購買自住住房尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的所需材料:
(1)身份證、備案后的購房合同、全額購房發(fā)票。
(2)提取人的儲蓄卡。
2、購買自住住房已辦理房地產(chǎn)權(quán)證的所需材料:
(1)身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票。
(2)提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、經(jīng)核實無誤辦理提取手續(xù),購買自住住房提取本人賬戶余額不足的,可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。同一套住房只能提取一次住房公積金。提取總額不超過房價總額。提取時間以全額購房發(fā)票記載時間為準(zhǔn),提取時限為五年以內(nèi)。
2、同時提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供:身份證和與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿),房屋共有人無需提供關(guān)系證明。
3、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
4、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
5、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
6、職工提取住房公積金后,一定會影響職工住房公積金貸款的可貸額度(需慎重考慮)。
7、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
二、繳存職工全額購買二手房提取住房公積金
所需材料:
1、身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、全額購房發(fā)票、契稅票。
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、經(jīng)核實無誤辦理提取手續(xù),購買自住住房提取本人賬戶余額不足的,可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。同一套住房只能提取一次住房公積金。提取總額不超過房價總額。提取時間以房地產(chǎn)權(quán)證(必須為首次辦理的)記載時間為準(zhǔn),提取時限為5年以內(nèi)。
2、同時提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供:身份證和與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿),房屋共有人無需提供關(guān)系證明。
3、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
4、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
5、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
6、職工提取住房公積金后,一定會影響職工住房公積金貸款的可貸額度(需慎重考慮)。
7、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
三、繳存職工建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金
所需材料:
(一)建造自住住房:
1、身份證、房地產(chǎn)權(quán)證(建造后的)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件一份、支出費用的發(fā)票。
2、提取人的儲蓄卡。
(二)翻建、大修自住住房:
1、身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋鑒定機構(gòu)出具的房屋鑒定報告、支出費用發(fā)票。
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、經(jīng)核實無誤辦理提取手續(xù),建造、翻建、大修自住住房提取本人賬戶余額不足的,可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。同一套住房只能提取一次住房公積金。提取總額不超過實際產(chǎn)生建造、翻建、大修自住住房費用總額,且不超過房價總額。提取時限以建設(shè)工程規(guī)劃許可證時間為準(zhǔn),提取時限為5年以內(nèi)。
2、同時提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供:身份證和與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿),房屋共有人無需提供關(guān)系證明。
3、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
4、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
5、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
6、職工提取住房公積金后,一定會影響職工住房公積金貸款的可貸額度(需慎重考慮)。
7、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
四、繳存職工購買房改房、集資房提取住房公積金
所需材料:
(一)購買房改房:
1、身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、房改房審批表復(fù)印件一份(加蓋單位印章)。
2、提取人的儲蓄卡。
(二)購買集資房:
1、身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、集資房審批表復(fù)印件一份(加蓋單位印章)、契稅票復(fù)印件一份(加蓋單位印章)。?
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、經(jīng)核實無誤辦理提取手續(xù),購買自住住房提取本人賬戶余額不足的,可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。同一套住房只能提取一次住房公積金。提取總額不超過房價總額。職工購買房改房的提取時間,以房改審批表記載的時間為準(zhǔn);職工購買集資房的提取時間,以契稅票記載的時間為準(zhǔn),提取時限均為5年以內(nèi)。
2、繳存職工如集資建房提取住房公積金,所提供的契稅票,需包含提取職工的納稅明細(xì)。
3、同時提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供:身份證和與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿),房屋共有人無需提供關(guān)系證明。
4、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
5、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
6、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
7、職工提取住房公積金后,一定會影響職工住房公積金貸款的可貸額度(需慎重考慮)。
8、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
五、繳存職工正常償還住房公積金貸款提取住房公積金
所需材料:
1、身份證。
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、經(jīng)核實無誤辦理提取手續(xù),繳存職工償還住房貸款滿三個月首次提取住房公積金時,可同時提取一次住房公積金支付購房首付款,需同時辦理。首次提取本人賬戶余額不足的,可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。本次提取額度不超過首付款與已償還貸款本息之和。
2、同時提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供:身份證和與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。
3、繳存職工因償還住房貸款首次提取住房公積金后,每間隔一年可再次提取住房公積金,再次提取本人賬戶余額不足的,僅可同時提取配偶的住房公積金。每期提取額不超過當(dāng)期實際償還本息額,累計提取金額不得超過首付款與貸款本息總額之和;提前結(jié)清還款的,還款一年內(nèi)可辦理提取,提取額不超過還款金額;自然結(jié)清的,還款一年內(nèi),且與上次提取間隔滿一年后可辦理提取。
4、由商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的,繳存職工須正常償還公積金貸款滿一年方可辦理首次提取,每間隔一年可再次提取住房公積金,每期提取額不超過當(dāng)期實際償還本息額,累計提取額不得超過公積金貸款本息總和;
由商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,職工及其直系親屬在商貸存續(xù)期間從未提取過公積金的,按照正常償還公積金貸款提取公積金的要求辦理,不用遵循上述商轉(zhuǎn)公提取公積金的規(guī)則辦理。
5、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
6、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
7、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
償還異地公積金貸款提取住房公積金的職工,按照第六條正常償還異地商業(yè)住房貸款提取公積金的手續(xù)辦理。
8、職工提取住房公積金后,一定會影響職工住房公積金貸款的可貸額度(需慎重考慮)。
9、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
六、繳存職工正常償還商業(yè)住房貸款提取住房公積金
所需材料:
1、身份證、商業(yè)銀行借款合同、銀行出具加蓋業(yè)務(wù)印章的還款明細(xì)(含最近三個月還款明細(xì)記錄)、購房發(fā)票復(fù)印件一份。
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、經(jīng)核實無誤辦理提取手續(xù),繳存職工償還住房貸款滿三個月首次提取住房公積金時,可同時提取一次住房公積金支付購房首付款,需同時辦理。首次提取本人賬戶余額不足的,可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。本次提取額度不超過首付款與已償還貸款本息總和。
2、同時提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供:身份證和與購房人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。
3、繳存職工因償還住房貸款首次提取住房公積金后,每間隔一年可再次提取住房公積金,再次提取本人賬戶余額不足的,僅可同時提取配偶的住房公積金。每期提取額不超過當(dāng)期實際償還本息額,累計提取金額不得超過首付款與貸款本息總額之和;提前結(jié)清還款的,還款一年內(nèi)可辦理提取,提取額不超過還款金額,需再提供結(jié)清證明;自然結(jié)清的,還款一年內(nèi),且與上次提取間隔滿一年后可辦理提取,自然結(jié)清的需再提供最后三個月的還款明細(xì)(不再提供最近三個月的還款明細(xì))和結(jié)清證明。
4、由商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的,商貸結(jié)清還款一年內(nèi)可辦理提取,提取額不超過當(dāng)期實際償還本息額減去申請的公積金貸款額的差。只需提供最后三個月還款明細(xì)(不再提供最近三個月還款明細(xì))和購房發(fā)票復(fù)印件。
5、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
6、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
7、職工同時有住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款的,須優(yōu)先辦理住房公積金貸款提取。
8、公積金G系統(tǒng)上線(2018年7月1日)后,職工因償還商業(yè)住房貸款提取了公積金,提取滿一年后,又用本套住房還貸而再次提取時,只需提供銀行出具加蓋業(yè)務(wù)印章的還款明細(xì)(含最近三個月還款明細(xì)記錄)、購房發(fā)票復(fù)印件(或者借款合同復(fù)印件)。
9、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
償還異地貸款提取住房公積金的職工,需同時提供中國人民銀行出具的“個人信用報告”,“個人信用報告”顯示貸款情況的,可辦理提取手續(xù)。
10、職工提取住房公積金后,一定會影響職工住房公積金貸款的可貸額度(需慎重考慮)。
11、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
七、繳存職工租賃自住住房提取住房公積金
所需材料:
(一)租賃公共(或廉租)住房
1、身份證、公租(或廉租)房租賃合同、公租(或廉租)房租金繳納憑證。
2、提取人的儲蓄卡。
(二)租賃商品住房
1、身份證、承諾書(現(xiàn)場填寫)、租賃合同。(備注:各縣管理部仍需提取人提供無房證明。)
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、每半年提取一次,提取額不超過實際支付的租房費用。提取本人賬戶余額不足的,可同時提取配偶的住房公積金。單身繳存職工提取住房公積金需同時提供戶口本或婚姻狀況證明,最高月提取額為600元/月;已婚職工提取住房公積金需提供夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或者戶口簿),最高月提取額為1200元/月,低于此標(biāo)準(zhǔn)的,按實際發(fā)生額計算。
2、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
3、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
4、職工正常償還住房貸款期間,不適用于本條支取條件。
5、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
6、職工提取住房公積金后,一定會影響職工住房公積金貸款的可貸額度(需慎重考慮)。
7、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
八、繳存職工退休提取住房公積金
所需材料:
1、身份證、退休證明。
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
2、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
3、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
九、繳存職工與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金
所需材料:
(一)繳存職工完全喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關(guān)系的提取住房公積金
1、身份證、殘疾證、與單位終止勞動關(guān)系證明。
2、提取人的儲蓄卡。
(二)繳存職工滿50周歲,與所在單位終止勞動關(guān)系后失業(yè)的提取住房公積金
1、身份證、與單位終止勞動關(guān)系證明。
2、提取人的儲蓄卡。
(三)繳存職工與所在單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)且封存滿半年的提取住房公積金:
1、身份證、單位終止勞動關(guān)系證明或失業(yè)證明。
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
2、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
3、戶口不在本市行政區(qū)域或戶口遷出本市行政區(qū)域,且與該單位解除勞動關(guān)系的,視為未重新就業(yè),如重新就業(yè)按照轉(zhuǎn)移辦理。
4、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
5、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
十、繳存職工在國外或港、澳、臺地區(qū)定居的提取住房公積金
所需材料:
1、身份證、出境定居證明。
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
2、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
3、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
4、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
十一、繳存職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的提取住房公積金
所需材料:
1、身份證、低保證。
2、提取人的儲蓄卡。
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、提取職工需提供本人儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
2、委托代理人為提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)及委托書;委托代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證及經(jīng)公證后的委托書。
3、需核實提取信息的,經(jīng)中心核實后,方可辦理提取手續(xù)。
4、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
十二、繳存職工死亡或被宣告死亡的提取住房公積金
所需材料:
1、死亡證明或者宣告死亡證明。
2、提取人的儲蓄卡
提取政策、額度的確定和注意事項:
1、需提供死亡職工儲蓄卡。為了保證提取款項能夠及時到賬,所提供的儲蓄卡應(yīng)為一類卡賬戶(可到開卡銀行確認(rèn))。
本人儲蓄卡:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中原銀行等之一。
2、死亡證明分為火化證、醫(yī)學(xué)死亡證明、公安機關(guān)非正常死亡證明和戶口簿上顯示死亡注銷信息、清真寺出具的死亡證明。
3、死亡職工有儲蓄卡的,提取金額轉(zhuǎn)入本人儲蓄卡內(nèi),由死亡或被宣告死亡職工的直系親屬(配偶、父母、子女)代為辦理,同時提供代理人身份證和關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)。代理人非提取職工直系親屬(配偶、父母、子女)的,需提供代理人身份證、經(jīng)公證后的委托書或者相關(guān)法律文書。
死亡職工無儲蓄卡的,由職工單位辦理,提供單位轉(zhuǎn)款承諾書,需提供死者生前所在單位銀行賬號、名稱和開戶銀行。
死亡職工既無儲蓄卡又無繳存單位的,需提供繼承(遺贈)公證證明或法院判決書以及繼承人或受遺贈人身份證和儲蓄卡。
4、辦理時限:手續(xù)齊備,當(dāng)場辦理。
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繳存職工申請住房公積金貸款,需同時滿足以下條件:
1、申請人住房公積金開戶日期滿6個月且連續(xù)正常繳存6個月(含)以上;
2、申請人須在開封行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人;
3、申請人夫妻雙方從未有住房貸款或只有過一筆住房貸款。
4、申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金貸款。
5、申請人夫妻雙方的《個人信用報告》中,近兩年無連續(xù)3期、累計6期的逾期現(xiàn)象,無呆賬現(xiàn)象。
6、提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
7、異地公積金貸款申請人的戶籍地須在開封行政區(qū)域內(nèi)。
8、申請人所購住房,房地產(chǎn)開發(fā)商已在市住房公積金管理中心備案。
9、符合住房公積金貸款的其他條件。
商品房:
(1)夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件各一份,房產(chǎn)部門備案的購房合同原件。
(2)擔(dān)保人身份證、戶口本原件。
二手房:
(1)夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、加蓋“開封市房地產(chǎn)檔案信息中心證明專用章”的《存量房交易核定計稅價格通知書(住宅)》、買賣契約、過戶后房本、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件各一份,過戶前房本復(fù)印件一份。借款人還款銀行卡原件。
(2)擔(dān)保人身份證、戶口本原件。
(3)賣方人身份證、銀行卡原件。
銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款:
(1)夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房本、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件各一份,銀行貸款還清憑證原件一份。借款人還款銀行卡原件。
(2)擔(dān)保人身份證、戶口本原件。
貸款額度:
最高貸款額度50萬元;最長貸款年限30年,還貸年齡可延長到法定退休年齡后5年。