鶴崗市公積金管理中心
服務(wù)熱線:?0468-3210700
辦公地址:?鶴崗市向陽(yáng)區(qū)紅軍路
官方網(wǎng)站:https://www.hggjj.org.cn/
上班時(shí)間:?周一至周五9:00-17:00
住房公積金月繳存額(元): | |
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
類型 | 等額本息 | 等額本金 |
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每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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按揭年數(shù) | ||
利息總額(元) | ||
貸款金額(元) | ||
還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
鶴崗住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):
個(gè)人賬戶:http://61.240.128.22:8086/wt-web/grlogin
單位賬戶:網(wǎng)廳暫未開放。
查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。
服務(wù)熱線查詢電話:12329
人工服務(wù)電話:工農(nóng)(3210706);向陽(yáng)(3210705);礦區(qū)(3732705);蘿北縣(6829345);綏濱縣(7866370)
查詢時(shí)間:工作時(shí)間為周一到周五早8:30-12:00 下午13:30-17:00
查詢項(xiàng)目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
工農(nóng)管理所
辦公地址:鶴崗市工農(nóng)區(qū)中心站全魚酒店右側(cè)
電話:3210706
辦公時(shí)間:周一到周五早8:30-12:00 下午13:30-17:00
向陽(yáng)管理所
辦公地址:向陽(yáng)區(qū)郵政路1號(hào)住房公積金聯(lián)辦大廳二樓
電話:3210705
辦公時(shí)間:周一到周五早8:30-12:00下午13:30-17:00
礦區(qū)管理部
辦公地址:向陽(yáng)區(qū)郵政路1號(hào)住房公積金聯(lián)辦大廳二樓
電話: 3732705
辦公時(shí)間:周一到周五早8:30-12:00下午13:30-17:00
蘿北縣管理所
辦公地址:蘿北縣鳳翔鎮(zhèn)迎賓街
電話:6829345
辦公時(shí)間:周一到周五早8:30-12:00下午13:30-17:00
綏濱縣管理所
辦公地址:綏濱縣綏濱鎮(zhèn)松濱大街168號(hào)
電話:7866370
辦公時(shí)間:周一到周五早8:30-12:00下午13:30-17:00
職工和單位住房公積金的繳存比例不低于5%,不高于12%
職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計(jì)部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不能低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
鶴崗2020年公積金繳費(fèi)基數(shù)范圍
上限:最高繳費(fèi)基數(shù)不超過12060元;下限:最低下限不低于1450元。
繳存人有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購(gòu)房貸款本息的;
(3)租房的(連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月,本人及配偶無自有住房且租賃住房的);
(4)退休的;
(5)出境定居的;
(6)死亡的或被宣告死亡的;
(7)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(8)與單位終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系,且非本行政區(qū)域戶口或戶口遷出本行政區(qū)域的(戶口遷出證明或外地戶口);
(9)與單位終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系或封存兩年以上(含兩年),且未再就業(yè)的;
(10) 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
(11) 患惡性腫瘤的。
另:繳存人發(fā)生因?yàn)槔^承、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、夫妻更名、法院判決等非購(gòu)買方式導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的情形,不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
基本材料:
1.本人身份證明
2.繳存人提取同一戶籍配偶及未婚子女住房公積金的,須提供其單身證明及關(guān)系證明。
根據(jù)不同情況,選擇相對(duì)應(yīng)的材料:
1.繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的,須提供下列證明材料:
(1)購(gòu)買本行政區(qū)域內(nèi)自住住房的,須提供經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的商品房買賣合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或者房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票;
(2)購(gòu)買納入本行政區(qū)域政府棚改拆遷項(xiàng)目住房的,需提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議、搬遷驗(yàn)收單或入戶通知單、繳款票據(jù);
(3)異地購(gòu)房的,須提供房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票及異地工作證明或異地戶籍證明;
(4)建造、翻建自住住房的,須提供《國(guó)有土地使用證》或《個(gè)人建房用地許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和購(gòu)買建筑材料及施工費(fèi)用支付憑證以及《房屋所有權(quán)證》;集體土地上建造、翻建自住住房的,須提供《集體土地建設(shè)用地使用證》、《集體土地房屋所有權(quán)證》;
(5)大修具有所有權(quán)自住住房的,須提供土地、規(guī)劃、建設(shè)部門相關(guān)文件及購(gòu)買建筑材料、施工費(fèi)用發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》。
2.繳存人償還住房公積金貸款本息:須提供近期還款證明、借款合同和契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證或者銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的商品房買賣合同。
3.繳存人償還自住住房商業(yè)貸款:提供個(gè)人征信報(bào)告,還款銀行卡。
4.租住商品住房提取住房公積金:提供本行政區(qū)域內(nèi)房屋登記部門出具的本人及配偶無房證明和租房協(xié)議。繳存人承租本行政區(qū)域公共租賃住房提取住房公積金:提供由房屋租賃部門出具的租賃協(xié)議和租金支付憑據(jù)。
5.繳存人退休:提供退休證或退休審批表。不能提供退休證或退休審批表原件的,可以提供由社保部門出具退休審批表復(fù)印件并加蓋社保部門印章或養(yǎng)老保險(xiǎn)證。
6.繳存人出境定居:提供公安等相關(guān)部門簽發(fā)的移民批準(zhǔn)文件或定居國(guó)(地區(qū))長(zhǎng)期居住證明。
7.繳存人死亡或被宣告死亡:提供該繳存人的死亡證明或火化證明、身份證或戶口注銷證明;住房公積金支付給合法繼承人的還須提供合法繼承人的身份證及合法繼承證明。
8.繳存人完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系:提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及傷殘證(1-4級(jí))或勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的喪失勞動(dòng)能力的證明材料。
9.繳存人調(diào)離本行政區(qū)域的,按異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理。
10.繳存人與單位終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系,且非本行政區(qū)域戶口或戶口遷出本行政區(qū)域:提供與單位終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系的文件或協(xié)議、戶口證明或戶口遷移證明。
11.繳存人與單位終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系滿兩年或封存兩年以上(含兩年)未再就業(yè):提供與單位終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系的證明及繳存人戶籍所在社區(qū)出具的未再就業(yè)證明。
12.繳存人及配偶享受城鎮(zhèn)最低生活保障:提取公積金還需提供低保證明。
13.繳存人及配偶患惡性腫瘤:提供一年內(nèi)醫(yī)保報(bào)銷票據(jù)及病例。
1.繳存人辦理申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的材料,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具加蓋單位印鑒的提取申請(qǐng)。
2.管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定,并通知申請(qǐng)人。
3.繳存人提取住房公積金可以委托本單位公積金專管員代理。由繳存人本人出具代理委托書,經(jīng)所在單位審核蓋章,代理人應(yīng)提供代理人及被代理人的身份證原件及復(fù)印件。
1.繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的:提取額度不得超過實(shí)際支出額,以契稅發(fā)票的計(jì)稅金額或銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的購(gòu)房款金額為提取額度。
2.繳存人償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金:累計(jì)提取額度不得超過貸款本息合計(jì)額。
3.繳存人租住公共租賃住房:按照實(shí)際房租支出金額提取;繳存人租住商品住房:按照住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。
4.繳存人死亡或者被宣告死亡:繳存人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,該繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
5.繳存人及配偶患惡性腫瘤的:提取醫(yī)保報(bào)銷之外個(gè)人承擔(dān)部分?jǐn)?shù)額的公積金。
1.公積金貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力,本人和其所在單位按規(guī)定向管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金的職工。
2.公積金貸款應(yīng)當(dāng)用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。
3.職工在我市繳存住房公積金,在異地購(gòu)買自住住房的,可以向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
4.職工在就業(yè)地繳存住房公積金,在我市(戶籍所在地)購(gòu)買自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
5.具有有效身份證明;
6.本人及其所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月(含六個(gè)月)以上;對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算;
7.六個(gè)月內(nèi)未提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;
8.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,個(gè)人信譽(yù)良好,具有按期償還貸款本息的能力;
9.提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。
申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款,應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料:
1.有效身份證明;
2.申請(qǐng)人所在單位同意其貸款的證明;
3.用于抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地證書;
4.申請(qǐng)人的同戶家庭成員購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供合法有效的申請(qǐng)人同戶家庭成員的關(guān)系證明。
5.根據(jù)不同情況,選擇相應(yīng)材料:
(1)購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,提供已在房產(chǎn)管理部門登記備案的《房屋(商品房)買賣(銷售)合同》或30%以上的首付款憑證;
(2)購(gòu)買二手房的,提供交易后房屋產(chǎn)權(quán)證;
(3)購(gòu)買納入本行政區(qū)域政府棚改拆遷項(xiàng)目住房的,需提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議及交款票據(jù);
(4)建造、翻建、大修自住住房的,提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程用地許可證》、工程決算;
溫馨提示:以上規(guī)定的材料提供原件,管理中心需留存復(fù)印件的,還應(yīng)當(dāng)提供復(fù)印件。
步驟一:申請(qǐng)。申請(qǐng)人持本辦法第九條規(guī)定的有關(guān)證明材料,到管理中心領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表;
步驟二:填表。申請(qǐng)人按要求如實(shí)填表、簽章,需單位法定代表人簽字蓋章的,應(yīng)當(dāng)加蓋齊全;
步驟三:抵押擔(dān)保。申請(qǐng)人到指定的機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋評(píng)估作價(jià)手續(xù)(如抵押房產(chǎn)為一年以內(nèi)購(gòu)買的新房可按銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票完稅額度作為貸款額度依據(jù),可不用再評(píng)估);
步驟四:簽訂合同。申請(qǐng)人持上述第十條所列材料到住房公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)簽訂抵押借款合同;
步驟五:登記。申請(qǐng)人到產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)。
溫馨提示:管理中心自收到前款所列材料之日起三個(gè)工作日發(fā)放貸款。
等額本息還款方式:作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。