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      阿里市公積金管理中心

      地址:西藏阿里地區(qū)噶爾縣
      電話:0897-2826199
      服務(wù)時(shí)間:9:00-12:00,14:00-17:00(節(jié)假日除外)

      公積金繳存計(jì)算

      單位:元
      公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
      住房公積金月繳存額(元):
      補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
      關(guān)閉

      公積金貸款計(jì)算

      萬(wàn)元
      貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
      公積金貸款計(jì)算結(jié)果
      類型 等額本息 等額本金
      每月還款金額(元)
      每月遞減(元)
      按揭年數(shù)
      利息總額(元)
      貸款金額(元)
      還款總額(元)
      關(guān)閉

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      網(wǎng)上查詢

      網(wǎng)上查詢

      阿里地區(qū)尚未開通公積金網(wǎng)上查詢,你可以按下面方法查詢

      1、帶上個(gè)人身份證,到阿里地區(qū)的住房公積金管理中心直接查詢;

      2、直接撥打阿里地區(qū)公積金中心的電話咨詢(0897—2826199)。

      電話查詢

      1、電話咨詢:0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小時(shí)服務(wù))

      2、查詢項(xiàng)目:單位職工可查詢住房公積金繳存、貸款明細(xì)、余額信息,職工對(duì)繳存余額、貸款余額有異議的,可到管理中心申請(qǐng)復(fù)核。

      注:我區(qū)的12329住房公積金熱線也即將開通,根據(jù)語(yǔ)音提示,輸入個(gè)人身份證號(hào)碼和密碼即可進(jìn)行個(gè)人業(yè)務(wù)查詢。

      網(wǎng)點(diǎn)查詢

      地址:西藏阿里地區(qū)噶爾縣

      郵編:859000

      電話:0897—2826199

      繳存比例

      2020年度阿里單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%。

      繳存基數(shù)

      2020年度阿里職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計(jì)部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不得低于阿里最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

      提取條件

      一、職工有下列情形之一的,本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:

      (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房;

      (二)償還購(gòu)房貸款本息的;

      (三)無(wú)房而租賃住房用于自住 ;

      (四)遭遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難;

      (五)享受最低生活保障的。

      二、職工有下列情況之一的,本人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:

      (一)離休、退休的;

      (二)部分、完全喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

      (三)出境定居的。

      三、工死亡或被宣告死亡,由繼承人或受遺贈(zèng)人辦理住房公積金提取手續(xù)。

      提取材料

        大修自用住房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份

        5、房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定書原件及復(fù)印件一份

        6、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報(bào)告》原件及復(fù)印件一份

        翻建自用住房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份

        5、規(guī)劃部門出具的《建筑設(shè)計(jì)紅線圖》原件及復(fù)印件一份

        6、規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份

        7、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報(bào)告》原件及復(fù)印件一份

        建造自用住房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、提供國(guó)土部門出具的《用地批準(zhǔn)書》原件及復(fù)印件一份

        5、建設(shè)審批部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》原件及復(fù)印件一份

        6、工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具的《工程預(yù)算報(bào)告》原件及復(fù)印件一份

        購(gòu)買拍賣房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、房屋委托拍賣書原件及復(fù)印件一份

        5、競(jìng)拍協(xié)議原件及復(fù)印件一份

        6、拍賣成交確認(rèn)書原件及復(fù)印件一份

        7、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件一份

        購(gòu)買房改房提取

        1、單位證明原件(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、提供單位出售公有住房審批表(加蓋售房單位公章及房委辦評(píng)估人員私章)原件及復(fù)印件一份

        5、售房單位賬戶證明(注明售房單位開戶行名、行號(hào)、開戶賬戶)

        6、全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差:全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差計(jì)算表原件及復(fù)印件一份;原67%產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件一份

        購(gòu)買拆遷安置房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、提供拆遷部門簽章拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)

        5、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明原件及復(fù)印件一份

        6、售房單位賬戶證明(注明售房單位開戶行名、行號(hào)、開戶賬戶)

        購(gòu)商品房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件和復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方的公積金提取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、商品房購(gòu)房合同原件和復(fù)印件一份

        5、開發(fā)商證明(注明開發(fā)商的開戶銀行賬號(hào)、銀行名稱和行號(hào))

        6、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件一份

        7、兵團(tuán)范圍內(nèi)繳存職工購(gòu)買住房可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛「改浮⒆优淖》抗e金用于支付首付款(即購(gòu)房人和提取人均為繳存職工)。購(gòu)房人屬非繳存職工,不能申請(qǐng)?zhí)崛∑涓改浮⒆优淖》抗e金(注:婚姻存續(xù)期間購(gòu)買住房,夫妻雙方同屬購(gòu)房人)。符合條件的繳存職工在申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),除按照管理中心《住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范》提供所需資料外,還應(yīng)出具提取人與購(gòu)房人關(guān)系證明,同一戶口的提供戶口簿;非同一戶口的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關(guān)系證明。非本中心繳存職工另需出具繳存地中心出具的繳存證明。

        注:購(gòu)買新建商品房已全額付清房款的,在取得全款購(gòu)房發(fā)票的一年內(nèi),

        提供經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門登記備案的購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、全款購(gòu)房發(fā)票可提取

        集資房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件和復(fù)印件一份

        3、提供保障性住房管理部門出具的建設(shè)規(guī)劃許可證、立項(xiàng)批文、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、施工許可證文件、集資人員名單、集資協(xié)議原件及復(fù)印件一份

        4、售房單位收款證明(注明集資單位的集資款賬號(hào)、集資款開戶行名稱、行號(hào))

        5、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        購(gòu)買二手房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件和復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方的公積金提取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同原件和復(fù)印件一份

        5、過戶到提取人名下的房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件一份

        6、契稅完稅憑證原件和復(fù)印件一份

        住房裝修費(fèi)提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、繳存地自有住房房屋權(quán)屬證明(新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證明的,應(yīng)提供《商品房買賣合同》和契稅完稅證)原件及復(fù)印件一份

        5、住房裝修發(fā)票原件及復(fù)印件一份

        考取大專院校提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、大專院校錄取通知書原件及復(fù)印件一份

        5、學(xué)費(fèi)繳納通知單原件及復(fù)印件一份

        6、家庭成員收入證明(在管理中心建立住房公積金的以繳存基數(shù)作為收入,職工配偶未在我中心建立住房公積金的,須提供配偶方單位出具的收入證明;配偶無(wú)工作的,須提供社區(qū)出具的無(wú)業(yè)證明。)

        注:家庭生活困難是指家庭人均收入低于上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)收入和家庭人口計(jì)算家庭人均收入

        重大疾病提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、單位出具的家庭生活困難證明

        5、婚姻關(guān)系證明、直系親屬關(guān)系證明(同一戶口的提供戶口簿;非同一戶口的提供公安戶籍部門出具的直系親屬關(guān)系證明 )

        6、醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院開具的出院證明或醫(yī)學(xué)診斷證明原件及復(fù)印件一份

        7、醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單原件及復(fù)印件一份

        重大疾病包括: 肢體傷殘Ⅱ級(jí)至Ⅲ級(jí)、智力殘疾Ⅲ級(jí)、心血管病并發(fā)癥、腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥、各種惡性腫瘤、癌癥腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭、肝硬化、重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡、糖尿病并發(fā)癥、兒童先天性心臟病白血病、重性精神病、艾滋病機(jī)會(huì)性感染。

        判處刑罰提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、繳存人及經(jīng)辦人的身份證原件和復(fù)印件一份

        3、人民法院判決書原件及復(fù)印件一份

        4、監(jiān)管部門蓋章的提取人委托書或委托公證書

        契稅和維修金提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、房屋權(quán)屬證明(新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證明的,應(yīng)提供《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件一份

        5、契稅完稅證或維修金票據(jù)(取得發(fā)票起一年內(nèi))原件及復(fù)印件一份

        物業(yè)費(fèi)提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、房屋權(quán)屬證明(新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證明的,應(yīng)提供《商品房買賣合同》)原件和復(fù)印件一份

        5、物業(yè)管理收費(fèi)票據(jù)原件和復(fù)印件一份(票據(jù)當(dāng)年內(nèi)有效)

        租房提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方互辦的,需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、繳存地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的本人和配偶無(wú)房證明

        死亡提取住房公積金

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、繳存人身份證復(fù)印件,如繳存人戶口已注銷,需提供戶口注銷證明

        3、具有法律效力的繼承或受遺贈(zèng)文件或公證書

        4、死亡證明書、戶口本、結(jié)婚證及繼承人(所有人的)身份證原件和復(fù)印件一份

        注:繳存人公積金余額少于叁仟元,可由法定繼承人(首先是配偶,無(wú)配偶父母)做出書面承諾,可免于公證

        工作調(diào)動(dòng)(調(diào)出兵團(tuán)范圍)

        1、轉(zhuǎn)出單位出具轉(zhuǎn)出證明,并提供單位賬號(hào)和個(gè)人賬號(hào)及轉(zhuǎn)出人身份證號(hào)。

        2、轉(zhuǎn)入單位出具轉(zhuǎn)入證明且需當(dāng)?shù)毓e金中心審核蓋章(內(nèi)容包括轉(zhuǎn)入人姓名身份證號(hào)及轉(zhuǎn)入證明公積金賬號(hào)和轉(zhuǎn)入銀行名稱及行號(hào))

        3、調(diào)動(dòng)手續(xù)復(fù)印件(本人與新單位的勞動(dòng)合同復(fù)印件或調(diào)函)

        4、提取人身份證原件和復(fù)印件一份、單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

        調(diào)動(dòng)(兵團(tuán)范圍內(nèi))

        1、轉(zhuǎn)入單位和轉(zhuǎn)出單位證明(姓名、身份證號(hào)、單位公積金賬號(hào),行號(hào),行名)(證明由轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)入單位出具)

        2、調(diào)動(dòng)單位調(diào)動(dòng)手續(xù)調(diào)令(商調(diào)函、簽訂新單位勞動(dòng)合同),單位經(jīng)辦人原件和復(fù)印件一份、提取人身份證原件和復(fù)印件一份

        注:如果單位集體轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)讓(超過3人,包括3人),轉(zhuǎn)出單位需先到中心拷集體轉(zhuǎn)移表,由原單位蓋章,查詢轉(zhuǎn)出人余額后辦理

        退休提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、退休手續(xù)(退休證明材料或人力資源和社會(huì)保障部門出具的相關(guān)證明)原件及復(fù)印件一份

        解除合同、喪失勞動(dòng)能力、生活困難提取

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算。

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、解除勞動(dòng)合同:原件和復(fù)印件各一份

        4、喪失勞動(dòng)能力:完全或部分喪失勞動(dòng)能力的本市戶籍職工、提供勞動(dòng)鑒定委員會(huì)職工勞動(dòng)能力鑒定表原件和復(fù)印件一份

        5、生活困難:入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍的職工,提供民政部門或街道或社區(qū)出具的享受最低生活保障或特困救助范圍的憑證原件和復(fù)印件一份

        提取公積金還本中心貸款

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件和復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方的公積金支取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        注:

        (1)已在管理中心簽訂月繳還月共協(xié)議的,其繳存賬戶的余額只能用于沖抵貸款本息;未簽訂月繳還月共協(xié)議的,使用自有資金按月還貸或提前部分或全部?jī)斶€本息的可采取報(bào)賬制,也可采取預(yù)付制。

        (2)職工在管理中心及各分支機(jī)構(gòu)有未結(jié)清住房公積金個(gè)人貸款的,職工本人及配偶賬戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額只能用于歸還住房公積金個(gè)人貸款。還貸期間因退休等原因封存職工本人及配偶賬戶的,職工本人及配偶的賬戶不允許銷戶,其本人賬戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額只有在結(jié)清貸款時(shí)方可提取,其配偶賬戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額可提取至最低保留余額,所提住房公積金用于部分提取沖抵貸款本息。

        提取公積金還商貸、其他住房公積金管理中心貸款

        1、單位證明(單位公積金賬號(hào)、個(gè)人賬號(hào)及提取人身份證號(hào))

        注:?jiǎn)挝蛔C明自開具之日起的3個(gè)月以內(nèi)有效可跨年計(jì)算

        2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

        3、如牽扯到夫妻雙方的公積金支取必須雙方單位證明和雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份,雙方提取人一起提取

        4、采取報(bào)賬制的, 應(yīng)提供個(gè)人住房借款合同、放款銀行出具的上年1-12月還款明細(xì)(提前全部結(jié)清貸款的可在結(jié)清當(dāng)年報(bào)賬提取)

        采取預(yù)付制的,應(yīng)提供個(gè)人住房借款合同、放款銀行出具的當(dāng)月住房貸款余額對(duì)賬單(對(duì)賬單上注明貸款帳號(hào))

        5、 償還其他住房公積金管理中心貸款采取報(bào)賬制的,應(yīng)提供住房公積金借款合同、放款銀行出具的上年還款明細(xì)(提前全部結(jié)清貸款的可在結(jié)清當(dāng)年報(bào)賬提取)

        償還其他住房公積金管理中心貸款采取預(yù)付制的,應(yīng)提供住房公積金借款合同、當(dāng)月住房公積金貸款余額對(duì)賬單(對(duì)賬單上注明貸款帳號(hào))。注:已在其他住房公積金管理中心簽訂月繳還月共協(xié)議的,其繳存賬戶的余額只能用于沖抵貸款本息 即預(yù)付制

      提取流程

      1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

      2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;

      3、準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

      提取額度

      住房裝修費(fèi)提取:住房裝修發(fā)票按票面金額提取,最高提取上限10萬(wàn)元(夫妻合并計(jì)算)

      購(gòu)商品房提取:累計(jì)提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購(gòu)房款

      考取大專院校提取:應(yīng)不大于實(shí)際承擔(dān)的總額

      重大疾病提取:不得超過自付部分

      大修、翻建、建造自用住房提取:累計(jì)提取額不得超過《工程預(yù)算報(bào)告》中的預(yù)算價(jià)格

      購(gòu)買拍賣房、房改房、拆遷安置房提取:累計(jì)提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購(gòu)房款

      契稅和維修金提取:契稅完稅證和維修金發(fā)票按票面金額提取

      物業(yè)費(fèi)提取:物業(yè)管理費(fèi)票據(jù)按票面金額提取

      租房提取:

      1、職工租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出全額提取。

      2、通過市場(chǎng)租賃住房的,提取上限每月1500元(夫妻合并計(jì)算),一次最多提取12個(gè)月的租金,房租低于提取上限的按實(shí)際支出提取。

      死亡提取住房公積金:本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額

      集資房提取:累計(jì)提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購(gòu)房款

      退休提取、判處刑罰提取、解除合同、喪失勞動(dòng)能力、生活困難提取:本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額

      購(gòu)買二手房提取:累計(jì)提取金額應(yīng)不大于實(shí)際支付的購(gòu)房款已明確產(chǎn)權(quán)份額的,提取金額應(yīng)按產(chǎn)權(quán)份額分別計(jì)算;未明確產(chǎn)權(quán)份額的,提取金額應(yīng)按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計(jì)算。

      提取公積金還本中心貸款:提取金額應(yīng)不大于已償還貸款本息金額

      提取公積金還商貸、其他住房公積金管理中心貸款:提取金額應(yīng)不大于已償還貸款本息金額

      貸款條件

      1、借款申請(qǐng)人在管理中心連續(xù)按月足額繳納住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)

      2、個(gè)人住房公積金賬戶繳存狀態(tài)正常

      3、 借款申請(qǐng)人及配偶在本中心和其他城市住房公積金管理中心無(wú)貸款記錄或僅有一次貸款記錄,且貸款已還清。(夫妻合并計(jì)算貸款次數(shù),購(gòu)買單位集資(統(tǒng))建房和單位房改房除外)

      4、借款申請(qǐng)人及配偶的個(gè)人征信記錄符合管理中心的要求。

      貸款材料

      (一)基本材料:

      1、借款人及配偶身份證(借款人4份,配偶3份)戶口本、(首頁(yè),本人頁(yè),配偶頁(yè))結(jié)婚證復(fù)印件都各2份,不低于20%的首付款收據(jù)復(fù)印件2份。

      2、夫妻雙方收入證明,收入由單位財(cái)務(wù)科或人力資源部核準(zhǔn)后填寫,貸款人單位蓋章有效。借款人配偶未在本管理中心繳存住房公積金的,由所在地住房公積金管理中心出具未貸款證明。

      3、在兵團(tuán)住房公積金網(wǎng)站下載《借款申請(qǐng)書》, 在電腦上填寫基本信息后打印4份。正反打在一張紙上。

      (二)選擇材料:

      商品房

      1、購(gòu)房者不低于20%的首付款收據(jù)復(fù)印件2份。

      2、契稅發(fā)票復(fù)印件2份

      3、商品房預(yù)售合同原件1份,復(fù)印件1份

      4、房產(chǎn)公司售房證明1份(內(nèi)容包括開戶行名稱和帳號(hào))

      單位房改房

      購(gòu)房單位房改房提供:《單位出售公有住房審批表》、單位售房賬戶證明、補(bǔ)33%產(chǎn)權(quán)的需提供:《全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差計(jì)算表》、及原(67%產(chǎn)權(quán))的《房屋所有權(quán)證》。

      建造、翻建、大修自住住房

      1、建造、翻建自住住房提供:規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算。

      2、大修自住住房提供:房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算。

      二手房

      1、提供過戶到本人名下的房產(chǎn)證原件,復(fù)印件,根據(jù)計(jì)稅房?jī)r(jià)80%,計(jì)算貸款額。

      2、轉(zhuǎn)讓合同原件、契稅發(fā)票復(fù)印件1份。

      單位集資(統(tǒng))建房

      單位提供資料

      1、發(fā)改委立項(xiàng)批文。

      2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

      3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

      4、建筑工程施工許可證。

      5、本人和單位簽訂的集資協(xié)議書。

      6、集資單位證明(內(nèi)容包括集資單位在銀行開立的賬戶名稱、開戶行名稱、及開戶賬號(hào))。

      注:以上資料是原件1份(單位蓋章),復(fù)印件1份

      貸款流程

      1、職工提供材料交到管理中心審核;

      2、委托銀行通知職工簽訂合同;

      3、辦理貸款擔(dān)保抵押;

      4、受托銀行發(fā)放貸款。

      貸款額度

      貸款額度:

      1.貸款的最高額度不得高于兵團(tuán)住房公積金管理委會(huì)的規(guī)定,目前最高額度50萬(wàn),且不高于所購(gòu)自住住房?jī)r(jià)值的80%

      2.商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款置換住房公積金貸款按銀行未結(jié)清貸款余額計(jì)算,且最高不超過50萬(wàn),超出部分請(qǐng)?zhí)崆皻w還,住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放的同時(shí),必須結(jié)清商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。

      貸款期限:住房公積金個(gè)人貸款最長(zhǎng)期限30年,最長(zhǎng)年限男不超過65歲,女不超過60歲。

      貸款利率:

      1.利率按照國(guó)家利率政策規(guī)定執(zhí)行(5年以下的年利率為2.75%;5年以上的年利率為3.25%)。第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的,在同檔次利率基礎(chǔ)上上浮10%。

      2.借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,執(zhí)行合同利率,到期一次還本付息的,利隨本清。

      3.借款期限在一年以上的,采用按月等額本息還款法,如遇中國(guó)人民銀行貸款利率調(diào)整時(shí),次年1月1日起 每月償還的本息按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。

      貸款還款

      1、委托扣款方式:即借款人與委托銀行簽訂協(xié)議,委托銀行從借款人儲(chǔ)蓄卡直接扣劃還款。

      2、柜面還款方式:即借款人直接以現(xiàn)金、支票、信用卡或儲(chǔ)蓄卡到受委托銀行規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款。

      3、月繳存還月供方式:借款人連續(xù)足額按月繳納住房公積金,且按時(shí)償還貸款本息,繳存銀行和放貸銀行是同一家時(shí),借款人及配偶可使用個(gè)人繳存賬戶按月還款(具體按管理中心《住房公積金個(gè)人住房貸款委托扣款協(xié)議》)執(zhí)行。繳存銀行和放貸銀行不是同一家時(shí),借款人及配偶可每年一次使用個(gè)人繳存賬戶余額用于還款。

      4、提前還款:經(jīng)管理中心同意,借款人可以部分提前還款或者全部提前結(jié)清貸款本息。

      公積金城市