1、 崗位職責1) 負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行；負責根據公司戰略編制本部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃，并監督計劃的落實；2) 負責組織部門內的培訓工作；負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監督，確保部門工作的順利開展；負責落實本部門績效考核工作；3) 負責代表本部門進行跨部門間的協調與溝通；4) 組織事業部管控范圍內新進入城市成本水平調查；編制本部門的年度、季度、月度計劃并監督計劃的落實；督導進行各個階段成本測算，按要求提交集團評審或備案；5) 組織建立成本信息庫（成本指標信息庫及材料設備價格信息庫等）；組織收集匯總項目動態成本，并對其進行分析；協調和理順成本部與公司其他部門的關系，確保工程、設計、營銷、合約等交叉工作及時落實，推進項目發展計劃目標的實現；組織編制動態成本控制表，組織編寫并審核動態成本分析報告6) 負責在設計階段提出成本控制建議；（集團總部做的設計，集團提出成本控制建議；下屬公司做的設計，下屬公司提出成本控制建議。）；復審項目工程、材料設備、技術服務進度款結算申請，按權限提交集團審批；組織完成各項造價的確定工作，進行終審；督導項目的工程結算工作，按權限提交集團進行審批；督導進行項目成本后評估工作；組織權限內超目標成本審批，權限外報集團審批；7) 督導開展事業部權限范圍內工程、材料設備招標采購活動；督導編制、評審工程及材料設備采購招標采購文件中商務要求；督導按時完成各標段的招標及定標工作；組織將所有招標過程資料及合同提交集團進行備案；8) 組織工程、材料設備合同單位簽訂，并按照權限提交集團進行審批、備案；督導項目各配套工程的合同簽訂；負責組織對合同履約情況的檢查和監督；參與對供方的履約評價工作9) 負責在材料限額造價下，組織相關材料設備的認質限價工作。2、 任職要求：1) 工程造價、工程管理等相關專業大學本科及以上學歷；2) 8年以上工程造價管理經驗及成本管理經驗，曾在大中型房地產公司任職，對工程量清單計價和定額有一定深度的了解；3) 精通目標成本、動態成本管理知識，工程概預算管理、合約管理、工程定額（清單及費率定額）專業知識，建筑法、合同法、招投標法等相關法律法規，工程項目經濟索賠管理程序；4) 熟悉建筑材料市場、熟悉房地產招投標管理流程、施工工藝流程、房地產開發流程、建筑工程項目管理流程；5) 能完成房產整體項目全過程造價合約管理，動態成本管理能力，能夠對各類成本數據進行分析判斷與決策，能完成土建、安裝等多專業造價統籌協調，具備較強的合約造價方面商務談判技能；6) 具有較強的計劃、組織、協調能力和團隊領導能力，具備較強的人際溝通技能，較強的信息收集和分析綜合能力。

? ? ?中梁地產集團（以下簡稱“中梁”）成立于1993年，是一家以房地產開發為主業，多元化、綜合性集團公司，總部位于上海市。憑借卓越的產品品質、優質的客戶服務，中梁多年穩居中國房地產百強企業，2016年躋身綜合實力50強，成長性TOP10。 ? ? ? 戰略引導，中梁深耕“長三角”，在上海、杭州、蘇州、溫州、金華、臺州、麗水、紹興、寧波、衢州、嘉興、舟山等地成功投資開發了70多個地產項目，開發面積700多萬平方米，為10萬業主營造高品質生活。 ? ? ?文化驅動，中梁秉承“開放、開拓、開創、共享”的價值觀，踐行“公平、公正、公開、簡單”的組織文化，不斷努力創造價值，與同行者共享發展成果，并積極回饋社會。中梁先后設立“扶貧幫困”、“支教助學”等多項基金。多年來，公益捐資累計超過7000萬元。 ? ? ?梁集團嘉湖公司是中梁集團下屬全資子公司，正式成立于2016年6月，目前團隊60余人。目前嘉湖區域下設立嘉興事業部，湖州事業部（籌備）。目前有四個地塊、三個項目部。